Daně

Dobrý den, ráda bych se zeptala na nějakou věc týkající se daní. Můj otec zdědil (resp. zdědí - ještě nemá soudní rozhodnutí) dům v Praze po svém bratrovi. Ten neměl žádné jiné příbuzné. Odhad činí cca 3 mil.Kč. Chtěl by tuto nemovitost převést na mě - jsem jeho dcera. Zajímalo by mě, které daně bude nutno s tímto procesem nutno zaplatit, dědickou daň, darovací daň, daň z převodu nemovitosti anebo ještě nějakou jinou? Nevím jestli si nemovitost ponechat anebo ji potom prodat, protože naše hotovost na účtech je něco kolem 130 tis. Kč. Děkuji předem za jakoukoli odpověď S pozdravem R.Lněničková

Otázku poslal/a: deniban, 15. 5. 2007 14:20

Na otázku odpovídá:

Jana Suchá

1. daň dědická – sourozenci jsou pro účely daně dědické zařazeni do II. skupiny. Daň dědická v tomto případě činí z majetku v hodnotě v rozmezí 2.000.000,Kč - až 5.000.000 Kč částku 65.000,- Kč + 4 % ze základu daně přesahujícího 2 miliony Kč.
2. Pokud by váš otec nemovitost převedl darem na vás, jste pro účely daně a darovací zařazeni v I. skupině a daň darovací činí z majetku v hodnotě v rozmezí 2.000.000,- Kč až 5.000.000,-Kč částku 23.000,- Kč + 1,5% ze základu daně přesahujícího 2 miliony Kč.
3. V případě, že by jste nemovitost prodávala, musela by jste uhradit daň z převodu nemovitostí ve výši 3%. Pro účely daně z příjmů by bylo rozhodující, zda by jste nemovitost vlastnila alespoň 5 let ( v případě, že by jste v ní měla bydliště postačí 2 roky), aby příjem z prodeje mohl být osvobozen od daně z příjmů.
4.

30. 5. 2007 21:50

Položte svojí vlastní otázku. Daňová poradna je vám plne k dispozíci.

Další otázky z poradny

Související články

Související články na téma daň z nemovitosti, daň z příjmu, daň z příjmů fyzických osob, daň z příjmů právnických osob, daně, daňová poradna, dph, silniční daň

Vychytané speciality v českém internetovém bankovnictví

16. 2. 2009 | Věra Tůmová

Placení složenek není příliš zábavné. Udělat se ale musí. Některé tuzemské banky proto začínají přicházet s opravdovými „vychytávkami“ na placení faktur za energie či na platby daní a cel.

Měly by se zaměstnanecké benefity zdaňovat?

15. 1. 2009 | redakce Peníze.CZ | 33 komentářů

Ministr financí chtěl zdanit zaměstnanecké benefity. Odboráři pohrozili stávkou. Ministr návrh na čas stáhnul. Svého záměru se ale vzdát nemíní. Měly by se zaměstnanecké benefity zdaňovat jako každý příjem? Napište, co si o tom myslíte, a přečtěte si mínění ostatních.

Jaké změny čekají drobné podnikatele v roce 2009

5. 1. 2009 | Eva Sovová

Od ledna se živnostníkům a lidem na volné noze sníží odvodová zátěž na sociální pojištění. Platby na důchodové a nemocenské pojištění se oddělí a splatnost prodlouží o 12 dní. Na důchod si povinně začnou platit i umělci.

Daně klesnou. Spočítejte si, kolik ušetříte.

11. 12. 2008 | Jan Stuchlík | 19 komentářů

Katastrofický scénář, podle něhož měli kvůli chybě zákonodárců od nového roku platit lidé s platem do 20 500 korun vyšší daně než dnes, se nekoná. Daň z příjmu zůstane stejná, sníží se odvody na sociální zabezpečení, rozhodli poslanci.

Kdo může za to, že se možná brzy zvednou daně?

4. 12. 2008 | redakce Peníze.CZ | 15 komentářů

Poslanci berou slušný plat, ale kloudné práce se od nich občané nejspíš nedočkají. Místo aby jednali o tom, jak napravit chybu, která zvýší od nového roku daně nízkopříjmovým skupinám, handrkují se, o čem vůbec mají jednat. Komu byste tento stav dali za vinu? Napište, co si o tom myslíte.

Obama chce nalít do ekonomiky stovky miliard i škrtat daně

6. 11. 2008 | Jan Stuchlík | 1 komentářů

Nový americký prezident bude muset řešit největší ekonomické problémy za posledních několik desetiletí. O to složitější bude najít prostor pro plnění předvolebních slibů. S bezmeznou podporou demokratického Kongresu po celé čtyři roky přitom nemůže počítat.

Kde vezmou sociální demokraté peníze na předvolební sliby

3. 11. 2008 | Petr Čermák | 10 komentářů

Sociální demokraté vyhráli s přehledem krajské volby také díky několika slibům, které chtějí zaplatit z krajských rozpočtů. Vtip je v tom, že zastupitelé mohou volně manipulovat jen s necelou polovinou peněz, které má kraj k dispozici.

Jedinečná publikace pro všechny plátce DPH

29. 10. 2008 | Eva Sovová | 2 komentáře

Na knižní pulty přišel komentovaný výklad zákona o dani z přidané hodnoty. Tato publikace je dobrý pomocník a rádce, jak na dani ušetřit a neudělat v daňovém přiznání zbytečnou chybu.

Vadí vám zrušení osvobození od daně z nemovitosti?

25. 9. 2008 | redakce Peníze.CZ | 25 komentářů

Poslanci udělali první krok ke zrušení osvobození novostaveb a zateplených domů od placení daně z nemovitosti. Je to správný krok, nebo by se tato daň měla raději zrušit? Napište, co si o tom myslíte a přečtěte si mínění ostatních.

Kdy výhodný nákup v zahraničí prodraží clo a DPH

3. 9. 2008 | Věra Tůmová | 12 komentářů

Výhodné nákupy na internetu v zahraničí mohou stát podstatně více, než jste původně čekali. U zásilek ze zemí mimo Evropskou unii se platí nejen clo, ale i DPH a někdy i spotřební daň.

Hrozba vyšších daní v roce 2009 trvá

28. 8. 2008 | Miroslav Zeman | 26 komentářů

Ani mimořádná srpnová schůze nepřinesla změnu zákona o dani z příjmu. Stále tak platí ustanovení, které do zákona vložila s účinností od roku 2009 vládní koalice. Ty od ledna příštího roku zvýší až 65 procentům občanů poměrně výrazným způsobem daně z příjmu.