Daně a životní pojištění
16. 4. 2004 | Kristýna Havligerová | 1 komentářů
Dobrý den, v roce 2014 jsem koupil byt za 3mil. 560tisíc jsem dal z vlastní kapsy a 2,4mil na hypotéku se splatností 30 let. Od května roku 2017 byt pronajímám. Je možné uplatnit v daňovém přiznání za rok 2017 odpisy nemovitosti? Jaká částka by v takovém případě byla základem pro odpisy - celé 3mil nebo jen těch 560tisíc? Je možné v nákladech na pronájem kombinovat odpisy i úroky z hypotéky. Předem děkuji
Otázku poslal/a: , 4. 1. 2018 12:30
Na otázku odpovídá:
V daňovém přiznání můžete proti příjmům z pronájmu uplatnit i výdaje ve skutečné výši. Pak jako jeden z výdajů můžete uplatnit i odpisy bytu. Odpisy se stanoví podle zásad stanovených v § 26 až 32 zákona o daních z příjmů ze vstupní ceny, kterou je cena bytu určená znalcem podle zákona o oceňování majetku. Přitom do vstupní ceny se nezahrnuje cena pozemku, pokud podíl na pozemcích je součástí ceny bytové jednotky. Kromě odpisů můžete jako výdaj uplatnit i úroky z hypotéky, použité na pořízení nemovitosti.
5. 1. 2018 23:08
Položte svojí vlastní otázku. Daňová poradna je vám plne k dispozíci.
Partner sekce
NeoTax spol. s r.o.
Společnost NeoTax poskytuje klientům své služby v oblasti vedení a zpracování účetnictví, mzdového a daňového poradenství od r. 2013. Nabízí individuální přístup malým a středním firmám, ale i fyzickým osobám doma v České republice či zahraničním společnostem působícím na českém trhu. Jako člen Komory daňových poradců pomáhá klientům zorientovat se v nepřehledném daňovém systému a nacházet optimální daňová řešení. I když hodně procesů řeší online, vychází vstříc všem, kteří preferují osobní jednání. Společně s daňovými poradci připravila také online daňovou poradnu s nejčastejšími dotazy i s možností položit vlastní dotaz. Mezi projekty společnosti patří webová aplikace pro zpracování daňového přiznání fyzických osob OnlinePriznani.cz. Ta je schopna pomoct při jeho vyplňování. NeoTax je členem Asociace společenské odpovědnosti, a také proto se snaží o stále lepší přístup ke svým zákazníkům, kolegům i partnerům.
Za poradnu odpovídá:
Ing. Marcela Vjačková
Partnerem poradny od: 20.9.2016
Aktuální články
Zaručená mzda končí. Ta nejnižší ale poroste rychleji
Místo politiků bude o růstu minimální mzdy nově rozhodovat předem daný vzoreček navázaný...více
Klienti mBank přijdou o zbývající vkladomaty. Chystá se náhrada
Společnost Broker Consulting se rozhodla ukončit provoz sítě bankomatů s vkladovou funkcí....více
Chcete neplacené volno? Kolik vás bude stát a s čím je třeba počítat
Kdy vám nestačí dovolená, můžete v zaměstnání požádat o neplacené volno. Poradíme, jak...více
Interaktivní grafiky
Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank
Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více