Daňové přiznání OSVČ s příjmem ze zahra

Dobrý den,

odpovědi na Vaše otázky:
1, ano, v případě, kdy je Váš manžel rezidentem ČR, daní v ČR své celosvětové příjmy, tedy i příjem z pronájmu nemovité věci z nerezidentního státu.
2, nelze
Dle § 21e odst. 1 zákona o daních z příjmů se bankou pro účely ZDP rozumí taktéž zahraniční banka.
Banky jsou zakládány dle z.č.21/1992 Sb., kdy v § 1 odst. 6 stojí, že bankovní činnosti může vykonávat na území České republiky rovněž zahraniční banka, avšak prostřednictvím své pobočky v České republice.
Šlo by tedy o případ, kdy Vám pobočka USA banky v České republice poskytla hypotéční úvěr, ve Vašem případě jde však o situaci, kdy si manžel sjednal hypotéční úvěr v USA.
Navíc z Vašeho popisu usuzuji, že nejde o hypotéční úvěr pro bytovou potřebu, pak si úroky z hypotéky jako nezdanitelnou část ZD dle 15 odst. 3 manžel v daňovém přiznání neuplatní.
Ve Vašem případě jde o situaci, kdy manžel dům pronajímá, tedy nepoužívá pro vlastní bytovou potřebu a na pořízení domu si sjednal hypotéční úvěr.
V neposlední řadě se musí jednat o bytovou potřebu na území ČR, abychom mohli úroky jako nezdanitelnou část základu daně uplatnit.
3. uvádíte jak ve 2. oddíle daňového přiznání, tak v příloze č.2
4. co je nutné evidovat uvádí ustanovení § 9 odst. 6 (záznamy o příjmech, výdajích, evidence hmotného majetku, který lze odepisovat, evidence pohledávek a dluhů za zdaňovací období atd.), v případě, že budete k příjmům uplatňovat paušální výdaje, pak evidenci příjmů a pohledávek ( tedy bankovní výpis, ze kterého jsou příjmy patrné).

Pěkný den