Dobrý den, od června 2008 pronajímám byt, který splácím hypotékou. V tomto bytě mám vedeno trvalé bydliště, ale bydlím v jiném podnájmu. Nájemní smlouvu mám s nájemníky uzavřenou, ale bez notářského ověření. Ve smlouvě je stanovena celková částka 5300 Kč, která zahrnuje zálohy na energie i nájem dohromady. Jak v tomto případě vykázat příjem z pronájmu, pokud vůbec, jaké doklady budu pro přiznání potřebovat a lze v tomto případě uplatňovat nějaké odpočty z daně? Děkuji jz.
Otázku poslal/a: , 1. 3. 2009 21:36
Na otázku odpovídá:
Ve Vašem případě jde o příležitostný pronájem, který je zařazený mezi ostatní příjmy. Oproti příjmům lze uplatnit výdaje prokazatelně vynaložené na jejich dosažení, maximálně však do výše těchto příjmů. Pokud tedy platíte účty za elektřinu, plyn, telefon a další služby, ty odečtete od inkasované smluvně sjednané částky 5300 korun a vyjde Vám čistý příležitostný měsíční příjem. Jestliže jste za půl roku takto vydělal méně než 15 tisíc korun, příjem se nezdaňuje. Pokud je příjem vyšší než 15 tisíc korun, daňové přiznání je potřeba podat. Jednoduché účetní vyčíslení příjmů minus výdaje můžete přiložit k daňovému přiznání. Pak budete postupovat stejně jako každý jiný poplatník. Můžete si v daňovém přiznání uplatnit případné odpočty (dárcovství krve, úroky z hypotéky...) a samozřejmě slevu na poplatníka ve výši 24 840 korun (pozor ale jen do výše daňové povinnosti). Viz publikované články našeho speciálu o daních.
11. 3. 2009 15:38
Položte svojí vlastní otázku. Daňová poradna je vám plne k dispozíci.
Aktuální články
Dotace na výměnu kotlů nově. Příjem žádostí začíná
Kdo má starý kotel, od neděle v něm zatopí jen ilegálně. Na jeho výměnu za čistější zdroj...více
Příspěvek na penzijko si zvedlo přes půl milionu lidí. A investují odvážněji
Příspěvek na penzijní spoření si za prvních sedm měsíců letošního roku navýšilo přes 530...více
Přes milion a půl nemovitostí nemá pojištění. Domácností ještě víc
V Česku zůstává nepojištěných 1,6 milionu nemovitostí a 1,7 milionu domácností. Z pojištěných...více
Interaktivní grafiky
Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank
Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více
