Osvobození od daně z přijmů z prodeje děděného domu: Co platí pro dědice?

Dobrý den. Po otci jsem zdědil dům, který budu prodávat. Budu muset vedle daně z převodu nemovitosti platit i daň z přijmů z prodeje tohoto domu? Otec splňoval jednu z podmínek, které by ho od této daně osvobozovaly. Stahuje se to osvobození i na mě jako dědice? Děkuji za odpověď. Jarda

Otázku poslal/a: , 29. 3. 2009 14:43

Na otázku odpovídá:

Eva Sovová

Dobrý den, osvobození příjmů z prodeje rodinného domu, bytu, včetně podílu na společných částech domu nebo spoluvlastnického podílu včetně pozemku je možné uplatnit, pokud v něm prodávající měl bydliště nejméně po dobu 2 let bezprostředně před prodejem anebo kratší dobu (třeba i jeden jediný den), pokud použije prodejem získané prostředky na uspokojení bytové potřeby a to v době jednoho roku před jejich obdržením nebo nejpozději do jednoho roku následujícího po roce, v němž přijal částku za prodej. Tuto skutečnost ale musí oznámit správci daně do konce zdaňovacího obdoobí, ve kterém došlo k přijetí částky za prodej.
Osvobození z prodeje nemovitosti, bytů nebo nebytových prostor v ostatních případech je možné uplatnit pouze za podmínky, přesáhne-li doba mezi nabytím a prodejem dobu 5 let.

31. 3. 2009 13:39

Položte svojí vlastní otázku. Daňová poradna je vám plne k dispozíci.

Další otázky z poradny

Související články

Související články na téma daň z nemovitosti, daň z příjmu, daň z příjmů fyzických osob, daň z příjmů právnických osob, daně, daňová poradna, dph, silniční daň

Do družstva na sekeru

13. 5. 2003 | Petr Vykoukal

Při hledání nového bytu narazíte na ten vytoužený 2+1 (3+1, dosaďte si cokoliv...), má však jednu vadu – je družstevní a vy ho chcete získat pomocí hypotéky. Dá se s tím něco dělat?

Lepší auta pro více lidí?

9. 5. 2003 | Petr Vykoukal | 1 komentářů

Možná jste se také setkali s nabídkou ušetřit desítky procent při koupi nového auta. Vše je legální, žádné podvody na clu či DPH, auto je úplně nové a nebourané… Ptáte se, jak je to možné? Tak čtěte dále.

Skandinávec ve výslužbě

2. 5. 2003 | Simona Ely Plischke | 5 komentářů

Jak může vypadat kombinace dvou v Evropě existujících penzijních systémů? Švédsko je tradičně sociální stát, ve kterém se zhlédli čeští sociální demokraté. Podívejme se tedy, co by nás v případě jejich úspěchu při realizaci důchodové reformy vlastně čekalo. Závěrečný díl "vysloužilých Evropanů" je tu.

E-terorismus - reálné ohrožení, nebo fikce?

30. 4. 2003 | Ivan J. Skalík | 6 komentářů

O tom, že posílání poplašných zpráv prostřednictvím e-mailu či SMS může způsobit problémy, jsme se již mohli přesvědčit. Jak vážné nebezpečí to je? Měli bychom se bránit?

Rozbijme prasátka do třetice

25. 4. 2003 | Simona Ely Plischke | 6 komentářů

Daň z příjmu jsme již odevzdali, zdravotní pojištění doplatili, čeká nás ale ještě finále. S napřaženou rukou se totiž blíží správa sociálního zabezpečení. Skoncujme tedy úspěčně s posledními odvodovými povinnostmi za rok 2002.

Evropan ve výslužbě u Bismarcka

15. 4. 2003 | Simona Ely Plischke | 17 komentářů

Penzijní systémy většiny zemí západní Evropy se dostávají do obrovských deficitů. Proto není divu, že během 90. let došlo k částečné či radikální penzijní reformě ve 125 zemích světa. Náš důchodový systém rovněž potřebuje důkladnou rekonstrukci, můžeme se od sousedů poučit?

Zaplacením daně povinnosti ani zdaleka nekončí

7. 4. 2003 | Simona Ely Plischke | 2 komentáře

Daňový silvestr máme sice za sebou, všechny odvodové závazky ale přece jenom neskončily. Pokud jste podali daňové přiznání, máte vůči své zdravotní pojišťovně řadu povinností. Doba na splnění jedné z těch nejdůležitějších končí právě zítra.

Jaro fondům nesvědčí

3. 4. 2003 | Petr Fejtek | 7 komentářů

Původně jsem měl přichystánu variantu osvědčeného: "březen – do fondů vlezem". Ale zatímco nás počasí za kamna nezahnalo, z fondů mrazivá metelice překvapivě "vymetla" už stovky milionů korun. Že by je naši podílníci vybírali na placení daní?

Měsíc internetu přinesl ADSL

26. 3. 2003 | Jiří Šedivý | 8 komentářů

V Česku se konečně rozběhlo připojování domácností k internetu přes ADSL, technolgii, která nabízí oba základní požadované parametry: rychlost a cenovou dostupnost. Poskytovatelů je, i za tak krátkou dobu, na trhu již několik. Který nabízí nejvíce?

Jak neuvíznout v pasti chudoby

19. 3. 2003 | Martin Zika | 6 komentářů

Český sociální systém je poměrně dobře zacílen na podporu 20 % nejchudších rodin, na druhou stranu však tyto rodiny v podstatě demotivuje ke snaze zvyšovat své příjmy vlastní prací. Systém daňových úlev v České republice pak pomáhá spíše bohatším rodinám.

Daňový silvestr už klepe na trezor

17. 3. 2003 | Simona Ely Plischke | 4 komentáře

Tak jako každý rok i letos je 31. březen "šibeničním" termínem pro podání daňových přiznání i pro samotnou platbu daně. Pro ty, kteří se s růžovými listy rozhodli poprat sami, jsme připravili následující článek.

Elektronické podání daňového přiznání je na světě

13. 3. 2003 | Simona Ely Plischke | 10 komentářů

Ministerstva financí a informatiky společně představila program, který umožňuje podávat online daňová přiznání se zaručeným elektronickým podpisem. Přiznání k příjmovým daním zatím bohužel prostřednictvím nového programu podávat nelze. To půjde až za rok.