Zákon o dani z nemovitostí - Část IV.
21. 3. 2006 | redakce Peníze.CZ
Dobrý den. Prosím o radu, zda mohu od základu daně z pronájmu za rok 2009 odečíst náklady vzniklé v předchozích zdaňovacích obdobích, tedy 2007-8. Tehdy ještě nemovitost nebyla pronajímána, ale probíhala celková rekonstrukce, a náklady na ní lze hodnotit jako nezbytné k dosažení pozdějšího příjmu z pronájmu. Moc děkuji.
Otázku poslal/a: Jana Maresova, 25. 2. 2010 3:52
Na otázku odpovídá:
Dobrý den. V případě, že nemovitost byla koupena v době kratší než 5 let před zahájením pronájmu, budou výdaje na rekonstrukci zvyšovat vstupní cenu pronajímané nemovitosti. Náklady na pořízení a rekonstrukci nemovitosti pak budou uplatňovány prostřednictvím daňových odpisů . V případě, že nemovitost byla koupena v době delší než je 5 let před zahájením pronájmu, budou odpisy nemovitosti kalulovány z reprodukční pořizovací ceny určené při zahájení pronájmu ( tzn. z ceny nemovitosti stanovené znaleckým posudkem)
26. 2. 2010 11:49
Položte svojí vlastní otázku. Daňová poradna je vám plne k dispozíci.
Partner sekce
Fučík & partneři, s.r.o.
Od roku 1994 pomáhá společnost Fučík & partneři, s.r.o. svým mezinárodním a domácím klientům rozvíjet jejich obchodní aktivity. Společnost poskytuje zejména externí zpracování účetnictví a mzdové agendy, daňové poradenství, auditové služby, podnikové poradenství a poradenství v oblasti mezinárodních účetních standardů, controllingu, fúzí a akvizic a likvidace firem, a to v češtině, slovenštině, angličtině a němčině. Základem a předností poskytovaných služeb je skloubení znalostí, vědomostí a zkušeností ve všech zahrnutých oblastech.
Za poradnu odpovídají:
Edita Ševcovicová
Tomáš Plešingr
Lída Malimánková
Ladislav Povr
Kateřina Hrůzová
Lída Štolbová
Fučík & partneři, s.r.o.
Partnerem poradny od: ledna 2010
Aktuální články
Banky ruší další pobočky s pokladnou. Živou obsluhu nahrazuje stroj
Celkový počet poboček letos výrazně stoupl díky startu nové banky. Míst, kde narazíte...více
Zpřísnění pro ubytovací platformy. Pravidla si nastaví obce
Obce v Česku by si nově mohly určovat maximální počet dní v roce i období, kdy je na jejich...více
CZC a Mall propouští polovinu lidí. E-shopy přecházejí pod Allegro
Začleňování e-shopů CZC.cz a Mall.cz pod polské online tržiště Allegro postoupilo do další...více
Interaktivní grafiky
Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank
Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více