Daňový přeplatek dostanete včas. Na finanční úřad nemusíte
26. 3. 2020 | Petr Kučera
![Daňový přeplatek dostanete včas. Na finanční úřad nemusíte](https://js.pencdn.cz/acimage/w180/406129.jpg)
Jak jednoduše podat daňové přiznání, když nemáte datovou schránku ani elektronický podpis?
Dobrý den Má přítelkyně bydlela v obecním bytě do kterého vložila počáteční vklad 240 000kč roku 1998, plus dalších 50 000kč do vybavení (podlahy,kuchyň). Je podepsána smlouva o smlouvě budoucí o převodu bytu po 20ti letech. Od července 2008 je byt pronajímán další osobě se souhlasem města a v bytě se zanechal nábytek v hodnotě dalších 50 000 Kč ( nakoupen roku 2004,tedy méně než 5 let od začátku pronájmu další osobě). Nájem činí 8 500 Kč z toho 5 000 Kč se dává na SIPO a na splátky městu. Vznikla daňová povinnost za rok 2008 a 2009 ikdyž je přítelkyně celkově v mínusu? Neradi bysme se svojí neznalostí zákona dostali do problému a doteď to nikdo neřešil. Děkuji
Otázku poslal/a: Vladimír ŠKOLKA, 2. 3. 2010 11:37
Na otázku odpovídá:
Dobrý den. Příjmy z pronájmu obecního bytu jsou příjmy z pronájmu podle § 9 zákona o daních z příjmů. Součástí nájemného z bytů nebo jejich částí, obdobně v případě nájemného z nebytových prostor, nejsou úhrady za ceny služeb spojených s užíváním pronajímané nemovitosti. Zálohy na ceny služeb např. za vytápění, za dodávku teplé vody, dodávku vody z vodovodů a vodáren, odvádění odpadních vod kanalizacemi, kontrolu a čištění komínů, za elektřinu, za plyn, které pronajímatel po uplynutí roku zúčtuje se skutečnými výdaji za tyto služby, nezahrnuje pronajímatel do zdanitelných příjmů a ani platby za tyto služby nezahrnuje do daňových výdajů. Dle ustanovení § 5 odst. 7 zákona o daních z příjmů se u poplatníka s příjmy dle § 9 přihlédne pouze k zásobám, a to pořízeným v kalendářním roce předcházejícím roku, v němž byla zahájena činnost. Je otázka, zda není možné do nákladů rozpočítat počáteční vklad. S tou už ale doporučujeme obrátit se přímo na daňového poradce nebo správce daně. V závislosti na odpovědi na tuto otázku pak vyplyne, zda Vaší přítelkyni vznikla povinnost podat přiznání k dani z příjmu fyzických osob za rok 2008 a 2009 nebo ne. Pokud by nebyly uplatněny skutečné výdaje, lze uplatnit výdajový paušál ve výši 30% z příjmů (§ 9 odst. 4 zákona o daních z příjmů).
4. 3. 2010 10:03
Položte svojí vlastní otázku. Daňová poradna je vám plne k dispozíci.
Partner sekce
Fučík & partneři, s.r.o.
Od roku 1994 pomáhá společnost Fučík & partneři, s.r.o. svým mezinárodním a domácím klientům rozvíjet jejich obchodní aktivity. Společnost poskytuje zejména externí zpracování účetnictví a mzdové agendy, daňové poradenství, auditové služby, podnikové poradenství a poradenství v oblasti mezinárodních účetních standardů, controllingu, fúzí a akvizic a likvidace firem, a to v češtině, slovenštině, angličtině a němčině. Základem a předností poskytovaných služeb je skloubení znalostí, vědomostí a zkušeností ve všech zahrnutých oblastech.
Za poradnu odpovídají:
Edita Ševcovicová
Tomáš Plešingr
Lída Malimánková
Ladislav Povr
Kateřina Hrůzová
Lída Štolbová
Fučík & partneři, s.r.o.
Partnerem poradny od: ledna 2010
Aktuální články
Cenové stropy pro část taxi skončí. Důvody pominuly, říká Stanjura
Alternativní a smluvní taxislužby přestanou od ledna 2025 podléhat cenové regulaci. Ministerstvo...více
Stejný řetězec, nižší cena. Kde je drogerie za hranicemi levnější?
Drogerie v německých e-shopech řetězců dm a Rossmann zůstává výrazně levnější než u stejných...více
Plnou moc už můžete udělit i digitálně. Ale má to háček
Od července měla začít fungovat digitální plná moc. Jenže nakonec si na ni musíme ještě...více
Interaktivní grafiky
Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank
Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více