DAN Z PRIJMU Z PREVODU CL.PRAV K DR.BYTU

Dobrý den. Zákon o daních z příjmů říká, že od daně jsou osvobozeny příjmy z převodu členských práv a povinností družstva pokud v souvislosti s tímto převodem bude zrušena nájemní smlouva k bytu a použije-li poplatník získané prostředky na uspokojení bytové potřeby nejpozději do jednoho roku následujícího po roce, v němž úplatu přijal. Příjmy z převodu členských práv družstva se posuzují jako „ostatní příjmy“ podle § 10 odst. 1 písm. c) zákona o daních z příjmů.

V případě, že nesplňujete podmínky pro osvobození, pak si do výdajů můžete z Vámi jmenovaných nákladů dát náklady za pomoc při převodu RK, náklady na notáře a cenu odhadní. Samozřejmě si v daňovém přiznání můžete uplatnit také slevu na poplatníka a zaplacené životní a penzijní pojištění pokud splňujete veškeré zákonné podmínky. Výdaje na rekonstrukci jiné nemovitosti ani výdaje na uspokojení svých bytových potřeb si do výdajů dát nemůžete.

Pokud jste peníze za prodej bytu obdržela již v roce 2009, musíte podat daňové přiznání za rok 2009. Pokud jste peníze obdržela nebo teprve obdržíte až v roce 2010, budete daňové přiznání podávat až za rok 2010. V daňovém přiznání pak vykazujete veškeré Vaše příjmy za příslušné zdaňovací období.