Pronájem pokoje v domě a uspořádací podíl

Dobrý den. Na základě uvedených informací nelze posoudit, zda jde v případě pronájmu pokojů o příjmy z pronájmu dle § 9 zákona o dani z příjmů či z podnikání dle § 7 zákona o dani z příjmů. Je otázkou, zda v tomto případě nejde o poskytování ubytovacích služeb. V takovém případě by šlo o živnost. Pokud byste tyto příjmy zdaňovala jako příjmy z pronájmu a pokud plynou manželům z bezpodílového spoluvlastnictví, mohou být zdaněny jen u jednoho z nich. Pokud vlastní příjmy manžela nepřesahují částku 68.000 Kč za zdaňovací období (do vlastního příjmu se zahrnuje i podpora v nezaměstnanosti), může si manželka uplatnit slevu na manžela ve výši 24.840 Kč.

Bohužel Vám nemůžeme dostatečně odpovědět na dotaz týkající se uspořádacího podílu, neboť nám není jasné, co je tím myšleno. Pokud se jedná o spoluvlastnický podíl na společných prostorách (společenství vlastníků, bytové družstvo atd.), příjmy z pronájmu tohoto majetku jsou zdanitelným příjmem v poměrné výši podle § 9 zákona o dani z příjmů a tudíž musí být zahrnuty do daňového přiznání.