Penzijní reforma: máme slavit, nebo plakat?
18. 2. 2011 | Tomáš Prouza | 56 komentářů
Vládní koalice se včera večer dohodla na podobě penzijní reformy, která má udržet stabilitu penzijního systému. Máme slavit, nebo jde o nesmyslné rozhodnutí?
Dobrý den, mám byt, za který platím hypotéku, ale nebydlím v něm. Ráda bych ho pronajímala za cenu hypotéky. Chtěla bych se zeptat, zda to musím uvést v daňovém přiznání a co přesně mám uvést? Jen cenu hypotéky, nebo i energie? Díky, nerada bych se dostala do křížku se zákonem, tak se ptám dřív, než začnu pronajímat byt. Díky.
Otázku poslal/a: , 28. 3. 2010 7:30
Na otázku odpovídá:
Dobrý den. V případě pronájmu bytu jde o příjmy podle § 9 zákona o daních z příjmů. Příjmy z pronájmu se vykazují v příloze č. 2 a na řádku č. 39 daňového přiznání. K příjmům z pronájmu lze uplatnit buďto skutečné výdaje související s tímto pronájmem nebo výdajový paušál ve výši 30 % z příjmů.
Co se týká měsíčních záloh, které platíte za ostatní služby (vodné a stočné), ty by neměly ovlivnit Váš základ daně z pronájmu. Tato částka by neměla být součástí příjmů z nájemného proti kterým uplatňujete výdaje, ale pouze průběžnou položkou. To znamená, že Vám nájemník zaplatí měsíčně nájemné + zálohu na služby. Vaším zdanitelným příjmem je pouze nájemné, zálohu na služby nájemníkům jen přefakturujete a jednou ročně zúčtujete podle faktury, kterou Vám vystaví poskytovatel služeb. Výše uvedený způsob vedení evidence je správnější variantou evidence příjmů z pronájmu, od zvoleného způsobu evidence se odvíjí také způsob stanovení Vašeho základu daně. Pokud zálohy na služby nezúčtujete se skutečnými náklady, doporučujeme příjmy považovat za příjmy dle §10 ZDP a výdaje ve skutečné výši uplatnit oproti příjmům.
30. 3. 2010 11:02
Položte svojí vlastní otázku. Daňová poradna je vám plne k dispozíci.
Partner sekce
Fučík & partneři, s.r.o.
Od roku 1994 pomáhá společnost Fučík & partneři, s.r.o. svým mezinárodním a domácím klientům rozvíjet jejich obchodní aktivity. Společnost poskytuje zejména externí zpracování účetnictví a mzdové agendy, daňové poradenství, auditové služby, podnikové poradenství a poradenství v oblasti mezinárodních účetních standardů, controllingu, fúzí a akvizic a likvidace firem, a to v češtině, slovenštině, angličtině a němčině. Základem a předností poskytovaných služeb je skloubení znalostí, vědomostí a zkušeností ve všech zahrnutých oblastech.
Za poradnu odpovídají:
Edita Ševcovicová
Tomáš Plešingr
Lída Malimánková
Ladislav Povr
Kateřina Hrůzová
Lída Štolbová
Fučík & partneři, s.r.o.
Partnerem poradny od: ledna 2010
Aktuální články
Creditas zvýší poplatky, základní služby zůstanou zdarma
Banka Creditas od začátku října zvyšuje některé dosavadní poplatky. Změny se týkají hlavně...více
Letištní salonky zdarma. Co nabízejí banky a jak je nahradit, když jsou plné
Oblíbený benefit je dostupnější pro čím dál víc lidí. Teoreticky. Jenže salonky jsou...více
Etherová ETF startují. Zisky z těžby bitcoinů jsou rekordně nízké. Týden v kryptu
Šéf BlackRocku je fanouškem bitcoinu. Němci prodali bitcoin nejhůře jak mohli. Trump prý...více
Interaktivní grafiky
Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank
Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více