Manželce a jejímu exmanželovi byl v r. 1979 přidělen družstevní byt. V r 2001 se rozvedla a nastěhovala se do mého bytu. V r. 2004 soud určil manželku výhradní nájemcem dr bytu po exmanželovi, v r. 2005 jsme uzavřeli sňatek, v r.2006 jsem se stal spolunájemníkem předmětného bytu, ve kterém jsme nebydleli. V r. 2009 jsme byt převedli do osobního vlastnictví a v r. 2010 jsme byt prodali. Po celou dobu bydlíme v jiném bytě. Budeme z prodeje platit daň z příjmu nebo jsme od daně z příjmu osvobozeni?
Otázku poslal/a: , 13. 4. 2010 10:46
Na otázku odpovídá:
Dobrý den. Příjem z prodeje bytu je osvobozen jestliže:
- v něm prodávající měl bydliště nejméně po dobu 2 let bezprostředně před prodejem bytu,
- příjmy z prodeje bytu byly použity na uspokojení bytové potřeby,
- doba mezi nabytím a prodejem bytu přesáhne 5 let.
Protože doba držení družstevního podílu a doba držení bytu v osobním vlastnictví nelze sčítat a neměli jste bydliště v bytě bezprostředně 2 roky před prodejem bytu, Váš příjem z prodeje zmiňovaného bytu bude od daně z příjmů osvobozen pouze v případě, že peněžní prostředky budou použity na uspokojení Vaší bytové potřeby. Pokud prostředky nebyly/nebudou použity na uspokojení bytové potřeby, nelze tento příjem osvobodit a musí být zdaněn. Jestliže na uspokojení bytové potřeby použijete pouze část finančních prostředků, zbývající část příjmů z prodeje bytu podléhá dani z příjmů.
15. 4. 2010 12:17
Položte svojí vlastní otázku. Daňová poradna je vám plne k dispozíci.
Partner sekce
Fučík & partneři, s.r.o.
Od roku 1994 pomáhá společnost Fučík & partneři, s.r.o. svým mezinárodním a domácím klientům rozvíjet jejich obchodní aktivity. Společnost poskytuje zejména externí zpracování účetnictví a mzdové agendy, daňové poradenství, auditové služby, podnikové poradenství a poradenství v oblasti mezinárodních účetních standardů, controllingu, fúzí a akvizic a likvidace firem, a to v češtině, slovenštině, angličtině a němčině. Základem a předností poskytovaných služeb je skloubení znalostí, vědomostí a zkušeností ve všech zahrnutých oblastech.
Za poradnu odpovídají:
Edita Ševcovicová
Tomáš Plešingr
Lída Malimánková
Ladislav Povr
Kateřina Hrůzová
Lída Štolbová
Fučík & partneři, s.r.o.
Partnerem poradny od: ledna 2010
Aktuální články
Příspěvek na penzijko si zvedlo přes půl milionu lidí. A investují odvážněji
Příspěvek na penzijní spoření si za prvních sedm měsíců letošního roku navýšilo přes 530...více
Přes milion a půl nemovitostí nemá pojištění. Domácností ještě víc
V Česku zůstává nepojištěných 1,6 milionu nemovitostí a 1,7 milionu domácností. Z pojištěných...více
Nových fastfoodů se nebojíme. Burger Kingu přilákají zákazníky, věří šéf marketingu
Popeyes, Five Guys nebo Wendy's. Do Česka míří další fastfoodové značky. Nebude už tu...více
Interaktivní grafiky
Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank
Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více
