Zákon o dani z přidané hodnoty - Příloha 2
22. 3. 2006 | redakce Peníze.CZ
prodej panelákový bytu + daň z příjmů FO
Dobrý den, můj dotaz se týká placení daně z příjmů FO. Vlastním panelákový byt v OV, kde mám nahlášené trvalé bydliště už 10 let, ale fyzicky bydlím (přechodné bydliště) 10 let u rodičů, kteří mají barák v jiném místě, než mám trvalé bydliště. Rozhodl jsem se, že letos panelákový byt prodám za 1,6 milionů korun a ptám se, zda-li budu muset platit daň z příjmů FO? V jakém paragrafu popřípadě najdu osvobození od této daně? A kolik bude činit daň z převodu nemovitostí z částky 1,6 milionů korun? Předem mnohokrát děkuji za dopověď.S pozdravem Petr.
Otázku poslal/a: Jan Novák, 26. 4. 2010 7:40
Na otázku odpovídá:
Fučík & partneři, s.r.o., Kateřina Hrůzová
Dobrý den, Váš příjem z prodeje bytu bude osvobozen v souladu s ustanovením § 4 (1) odst. b) zákona o daních z příjmů, protože doba mezi nabytím a prodejem nemovitosti přesahuje 5 let. Dále prodej bytu podléhá dani z převodu nemovitostí, pokud se nejedná o převod družstevního podílu. Základem daně z převodu nemovitostí je prodejní cena nebo cena zjištěné odhadcem, a to vždy cena vyšší. Sazba daně činí 3 %, tj. pokud prodejní cena bytu bude vyšší než cena zjištěná odhadem nemovitosti, budete platit daň ve výši 48.000 Kč (tj. 1.600.000 x 3 % ).
26. 4. 2010 4:21
Položte svojí vlastní otázku. Daňová poradna je vám plne k dispozíci.
Další otázky z poradny
- Zavisle Prijmy x Obchodovani s akciemi
- daň ze smluv o vytvoření díla
- Kombinace práce v zahraničí a práce v ČR
- náležitosti zálohové faktury
- prodej nemovitosti
- investiční nebo neinvestiční majetek?
- Fakturace do zahraničí - reklamní služby
- Osvobození od d.z příjmů při prodeji bytu
- Podání dodatečného daňového přiznání (dále jen DDP) za rok 2008
- Podnikání důchodce
Související články
Partner sekce
Fučík & partneři, s.r.o.
Od roku 1994 pomáhá společnost Fučík & partneři, s.r.o. svým mezinárodním a domácím klientům rozvíjet jejich obchodní aktivity. Společnost poskytuje zejména externí zpracování účetnictví a mzdové agendy, daňové poradenství, auditové služby, podnikové poradenství a poradenství v oblasti mezinárodních účetních standardů, controllingu, fúzí a akvizic a likvidace firem, a to v češtině, slovenštině, angličtině a němčině. Základem a předností poskytovaných služeb je skloubení znalostí, vědomostí a zkušeností ve všech zahrnutých oblastech.
Za poradnu odpovídají:
Edita Ševcovicová
Tomáš Plešingr
Lída Malimánková
Ladislav Povr
Kateřina Hrůzová
Lída Štolbová
Fučík & partneři, s.r.o.
Partnerem poradny od: ledna 2010
Aktuální články
Moneta rozšířila možnost, jak získat lepší kurz eura nebo dolaru
Online směnárna Monety nově funguje nepřetržitě, tedy v režimu 24/7. Dříve ji lidé mohli...více
Změny v osobním bankrotu jsou tu. Oddlužení bude kratší
Novela insolvenčního zákona zkracuje dobu oddlužení z pěti na tři roky. Současně však...více
Přišla s polopenzí i seznamováky. Nejstarší česká cestovka je tu přes sto let
Čedok se stal hlavně pro starší a střední generace Čechů symbolem organizovaných zájezdů....více
Interaktivní grafiky
Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank
Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více
