Dobrý den, pokud si vezmu od stavební spořitelny půjčku v hodnotě 150 000 Kč, ze které si zrekonstruuji kuchyň v panelákovém bytě, mohu si pak uplatnit úroky z této půjčky, jako odčitatelnou položku od základu daně z příjmů? Musím si pak zpracovat daňové přiznání sám nebo o to požádám svého zaměstnavatele, když mám pouze příjmy ze závislé činnosti? Jde o to, aby mi zaměstnavatel (mzdová účetní) uplatnila tuto položku, jako položku snižující základ daně. Co všechno jí musím pak do účtárny doložit? Děkuji za odpověď. Lukas
Otázku poslal/a: , 20. 7. 2010 2:42
Na otázku odpovídá:
Dobrý den, ptáte se tedy na možnost snížení základu daně z příjmů fyzických osob o úroky z půjčky na bytové potřeby, a jaké doklady budete muset předložit (jako poplatník) svému zaměstnavateli (plátci), abyste dosáhl takového snížení.
Základ daně z příjmů si jako poplatník můžete snížit z důvodu placení úroků z úvěru ze stavebního spoření v případě, že jste účastníkem úvěrové smlouvy a to pouze za podmínky, že úvěrem je financována bytová potřeba dle zákona č. 586/1992 Sb., o daních z příjmů.
Co vše patří do kolonky „bytová potřeba“ řeší § 15 odst. 3 zákona o daních z příjmů (dále jen ZDP) a to dále upřesňuje pokyn ministerstva financí č. D-324. Spadá sem i údržba a změna stavby bytového domu, rodinného domu nebo bytu ve vlastnictví/ v nájmu nebo v užívání.
Další podmínkou je, že částka úroků, o kterou se snižuje základ daně podle § 15 odst. 3 a 4, v úhrnu u všech účastníků smluv o úvěrech žijících v jeho domácnosti nepřekročila v příslušném zdaňovacím období 300 000 Kč.
Podle Vámi sdělených informací i tuto podmínku splňujete, tudíž uplatnění úroků z takto použitého úvěru by nemělo nic bránit.
Daňové přiznání jako zaměstnanec nejste povinen podávat pokud máte příjmy pouze od jednoho anebo postupně od více plátců daně, podepsal jste u všech prohlášení k dani a nemáte jiné příjmy vyšší než 6 tis. Kč. Řešení najdeme v § 38l odst. 1 písm. b) – g) ZDP, kde je uvedeno, že zaměstnanec prokazuje zaměstnavateli, a to každoročně nejpozději do 15. února, nárok na snížení základu daně kopií smlouvy o úvěru a potvrzením stavební spořitelny o částce úroků zaplacených v uplynulém kalendářním roce. Dále pak v závislosti na rozsahu úprav a druhu úvěru je potřeba předložit i stavební povolení a po kolaudaci výpis z listu vlastnictví.
27. 7. 2010 1:15
Položte svojí vlastní otázku. Daňová poradna je vám plne k dispozíci.
Partner sekce
Fučík & partneři, s.r.o.
Od roku 1994 pomáhá společnost Fučík & partneři, s.r.o. svým mezinárodním a domácím klientům rozvíjet jejich obchodní aktivity. Společnost poskytuje zejména externí zpracování účetnictví a mzdové agendy, daňové poradenství, auditové služby, podnikové poradenství a poradenství v oblasti mezinárodních účetních standardů, controllingu, fúzí a akvizic a likvidace firem, a to v češtině, slovenštině, angličtině a němčině. Základem a předností poskytovaných služeb je skloubení znalostí, vědomostí a zkušeností ve všech zahrnutých oblastech.
Za poradnu odpovídají:
Edita Ševcovicová
Tomáš Plešingr
Lída Malimánková
Ladislav Povr
Kateřina Hrůzová
Lída Štolbová
Fučík & partneři, s.r.o.
Partnerem poradny od: ledna 2010
Aktuální články
Zaručená mzda končí. Ta nejnižší ale poroste rychleji
Místo politiků bude o růstu minimální mzdy nově rozhodovat předem daný vzoreček navázaný...více
Klienti mBank přijdou o zbývající vkladomaty. Chystá se náhrada
Společnost Broker Consulting se rozhodla ukončit provoz sítě bankomatů s vkladovou funkcí....více
Chcete neplacené volno? Kolik vás bude stát a s čím je třeba počítat
Kdy vám nestačí dovolená, můžete v zaměstnání požádat o neplacené volno. Poradíme, jak...více
Interaktivní grafiky
Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank
Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více
