Vývoj institucí Evropské unie a proces integrace
19. 4. 2004 | redakce Peníze.CZ
Trvalé bydliště
Dobrý den. Bydlím v družstevním bytě více jak 5 let. Tím jsem od daně z převodu nemovitosti "osvobozen".Jak to bude s daní ,když bych se přihlásil k trvalému bydlišti v jiném kraji?Musel bych pak platit 3% daň z převodu nemovitosti? Děkuji a hezký den. Petr Zwikirsch.
Otázku poslal/a: , 26. 7. 2010 11:43
Na otázku odpovídá:
Fučík & partneři, s.r.o., Ladislav Povr
Dobrý den, převod družstevního bytu, tak jak rozumím Vaší otázce, představuje pouze převod členských práv v bytovém družstvu, nikoli prodej bytu. Předmětem převodu je právo nikoli nemovitost. Podle znění zákona o dani dědické, dani darovací a dni z převodu nemovitostí je předmětem daně z převodu nemovitostí úplatný převod vlastnictví k nemovitostem, z čehož vyplývá, že převod členství v bytovém družstvu této dani nepodléhá, jelikož nedochází k převodu nemovitosti. Převod bytu z bytového družstva na člena družstva – fyzickou osobu již převodem nemovitosti je a je za splnění zákonných podmínek osvobozen od daně z převodu nemovitostí. V případě prodeje členských práv se časový test týká daně z příjmů (§ 4 odst. 1 písm. r zákona o daních z příjmů), tj. příjmy z převodu členských práv družstva jsou od daně z příjmů osvobozeny, přesahuje-li doba mezi nabytím a převodem dobu 5 let. Příjem by byl osvobozeným (bez ohledu na časový test) i za předpokladu, že v souvislosti s převodem bude zrušena nájemní smlouva k bytu a získané prostředky použijete na uspokojení bytové potřeby; nejpozději do jednoho roku od obdržení příjmu za převod práv nebo rok před jejich obdržením byla na tento účel vynaložena částka obdobná tomuto příjmu. Pokud tyto podmínky nejsou splněny, příjem podléhá zdanění v souladu s ustanovením § 10 zákona o daních z příjmů.
16. 8. 2010 4:02
Položte svojí vlastní otázku. Daňová poradna je vám plne k dispozíci.
Další otázky z poradny
- výdaje na reklamu
- platby v hotovsti
- zálohy na zdravotní, sociální a daň z příjmů
- Nárok na daňové zvýhodnění (bonus) na děti
- platby přes bankovní účet?
- platby přes bankovní účet?
- Zvláštní režim pro cestovní službu §89 odst. 3
- Příjem z prodeje lístků do divadla
- Zboží přes internet za cenu bez DPH
- DPČ
Související články
Partner sekce
Fučík & partneři, s.r.o.
Od roku 1994 pomáhá společnost Fučík & partneři, s.r.o. svým mezinárodním a domácím klientům rozvíjet jejich obchodní aktivity. Společnost poskytuje zejména externí zpracování účetnictví a mzdové agendy, daňové poradenství, auditové služby, podnikové poradenství a poradenství v oblasti mezinárodních účetních standardů, controllingu, fúzí a akvizic a likvidace firem, a to v češtině, slovenštině, angličtině a němčině. Základem a předností poskytovaných služeb je skloubení znalostí, vědomostí a zkušeností ve všech zahrnutých oblastech.
Za poradnu odpovídají:
Edita Ševcovicová
Tomáš Plešingr
Lída Malimánková
Ladislav Povr
Kateřina Hrůzová
Lída Štolbová
Fučík & partneři, s.r.o.
Partnerem poradny od: ledna 2010
Aktuální články
Přes milion a půl nemovitostí nemá pojištění. Domácností ještě víc
V Česku zůstává nepojištěných 1,6 milionu nemovitostí a 1,7 milionu domácností. Z pojištěných...více
Nových fastfoodů se nebojíme. Burger Kingu přilákají zákazníky, věří šéf marketingu
Popeyes, Five Guys nebo Wendy's. Do Česka míří další fastfoodové značky. Nebude už tu...více
Electro World definitivně končí, mění se na Datart. Podrobnosti ke spojení
Značka Electro World z českého trhu definitivně zmizí s koncem letních prázdnin, od 1....více
Interaktivní grafiky
Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank
Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více
