Dobrý den, hodláme si pořídit nové bydlení na hypoteční úvěr. Vzhledem k tomu, že podnikám, musím tomu přizpůsobit své daňové přiznání. Doteď jsem si odečítal náklady paušální sazbou (60%). Chtěl bych se zeptat, zda je možné - právě pro úvěrové potřeby - odečíst si méně (např. 30%). Z logiky věci mi výplývá, že tímto krokem dobrovolně zaplatím na daních více, než musím, a proto by to mělo být jedno. Nikde jsem se ale o této možnosti nedočetl, proto by mne zajímalo, zda je to možné. Děkuji za odpověď
Otázku poslal/a: , 2. 9. 2010 5:39
Na otázku odpovídá:
Dobrý den, v daňovém přiznání lze uplatnit buď skutečné výdaje nebo výdaje procentem z příjmů (tzv. paušál), a to pouze ve výši stanovené zákonem. Zákon neuvádí další možnost využití výdajů, tzn. ani využití nižšího „paušálu“. Pro příklad lze uvést, že i při zpracování daňových přiznání v daňových programech, či prostřednictvím elektronické aplikace na stránkách MFČR, tyto programy neumožní uvést jiný paušál než ten, který stanovil zákon.
OSVČ se snaží optimalizovat svá daňová přiznání ve snaze zaplatit co nejméně na daních. Při získání hypotéky tak může nastat problém dosáhnout na požadovanou výši úvěru. Některé banky však nabízejí řešení ve formě alternativních přístupů k posuzování příjmů. Jedná se například o výpočet příjmů vycházející z obratu uvedeného v daňovém přiznání, tzn. že banky berou v potaz zejména příjmy. Doporučujeme Vám se tedy obrátit na konkrétní banku a zjistit podrobnější podmínky.
Druhou možností je přechod z „paušálu“ na skutečné výdaje. V tomto případě je však potřeba uvažovat s možnou úpravou, např. úhrada závazků, které vznikly v době uplatňování paušálu, nebudou v roce, kdy budete uplatňovat skutečné výdaje, daňově uznatelným výdajem. V případě přechodu na skutečné výdaje, doporučujeme poradit se s Vaší účetní, příp. s daňovým poradcem.
7. 9. 2010 2:39
Položte svojí vlastní otázku. Daňová poradna je vám plne k dispozíci.
Partner sekce
Fučík & partneři, s.r.o.
Od roku 1994 pomáhá společnost Fučík & partneři, s.r.o. svým mezinárodním a domácím klientům rozvíjet jejich obchodní aktivity. Společnost poskytuje zejména externí zpracování účetnictví a mzdové agendy, daňové poradenství, auditové služby, podnikové poradenství a poradenství v oblasti mezinárodních účetních standardů, controllingu, fúzí a akvizic a likvidace firem, a to v češtině, slovenštině, angličtině a němčině. Základem a předností poskytovaných služeb je skloubení znalostí, vědomostí a zkušeností ve všech zahrnutých oblastech.
Za poradnu odpovídají:
Edita Ševcovicová
Tomáš Plešingr
Lída Malimánková
Ladislav Povr
Kateřina Hrůzová
Lída Štolbová
Fučík & partneři, s.r.o.
Partnerem poradny od: ledna 2010
Aktuální články
Bitcoin je mainstream, kupují ho největší banky. Týden v kryptu
Bitcoin je v kryptu největší zvíře, dominuje trhu nejvíc za tři roky, ETFka se z propadu...více
Tyto značky v Česku končí. Electro World, Hamleys, samostatné CZC – a kdo dál?
Na tuzemském trhu působily celé roky, ale nakonec se buď stáhly, nebo je pohltil nový...více
Realitní mapa Česka: Kde za průměrnou hypotéku koupíte dům a kde jen garsonku?
Češi si berou rekordní hypotéky, ale co za ně skutečně pořídí? V Hypox.cz jsme se podívali...více
Interaktivní grafiky
Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank
Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více
