Sleva na studenta skončí. Chudým nepomáhá, říká Stanjura
12. 5. 2023 | Petr Kučera
Speciální daňovou výhodu bude možné využít naposledy pro příjmy za rok 2023, předpokládá vládní balíček.
Směna pozemků
Pan Novák v roce 2004 koupil jeden hektar orné půdy za 40 000 Kč. V roce 2007 byly provedeny pozemkové úpravy a tento jeden hektar pozemku byl pozemkovým úřadem oceněn na 70 000 Kč. Po provedení pozemkových úprav byl majiteli vrácen opět jeden hektarů půdy (na jiném místě) ale v ceně 70 000 Kč (oceněno dle vyhl. 151/1997 Sb. o oceňování majetku). Majiteli pozemku se tedy zvýšila pozemkovými úpravami cena pozemku z původních 40 000 na 70 000 Kč. Finanční úřad posoudil pozemkové úpravy jako směnu a rozdíl mezi vstupní cenou 40 000 Kč a výstupní cenou 70 000 Kč jako příjem dosažený směnou (§ 3 odst. 2 a 3 z.č. 586/1992 Sb.) a požaduje dodanění rozdílu 30 000 Kč (70 000 - 40 000), neboť mezi nabytím a provedenými pozemkovými úpravami nebyl splěn časový test 5 let. Postupoval finanční úřad správně???
Otázku poslal/a: , 1. 10. 2010 10:16
Na otázku odpovídá:
Fučík & partneři, s.r.o., Kateřina Hrůzová
Dobrý den, podle § 3 odst. 2 a 3 zákona o dani z příjmů (dále jen „ZDP“) je skutečně předmětem daně z příjmů fyzických osob příjem peněžní i nepeněžní dosažený i směnou. Také podle § 23 odst. 6 ZDP se příjmy získané směnou posuzují pro účely zákona obdobně jako příjmy získané prodejem. Z hlediska daně z příjmů se při směně majetku postupuje tak, že zdanitelným příjmem je nepeněžní příjem ve výši ceny zjištěné z pozemku, který získáváte (tj. 70 000 Kč). Současně si lze do daňově uznatelných výdajů dát daňovou zůstatkovou cenu pozemku, který pozbýváte (tj. 40 000 Kč). Základ daně tak činí 30 000 Kč, který je zapotřebí zdanit podle § 10 ZDP jako ostatní příjmy. Finanční úřad tak postupoval správně.
8. 10. 2010 12:30
Položte svojí vlastní otázku. Daňová poradna je vám plne k dispozíci.
Další otázky z poradny
- odpočet na dítě
- poradenská činnost v oblasti sportovního sázení
- Platba poistného
- movitý či nemovitý majetek
- Podávání daňového přiznání
- platba zdravotního pojištění statut student věk 32let
- DIČ
- Zdravotní poojištění
- daň z prodeje družstevního bytu
- Internetová reklama
Související články
Partner sekce
Fučík & partneři, s.r.o.
Od roku 1994 pomáhá společnost Fučík & partneři, s.r.o. svým mezinárodním a domácím klientům rozvíjet jejich obchodní aktivity. Společnost poskytuje zejména externí zpracování účetnictví a mzdové agendy, daňové poradenství, auditové služby, podnikové poradenství a poradenství v oblasti mezinárodních účetních standardů, controllingu, fúzí a akvizic a likvidace firem, a to v češtině, slovenštině, angličtině a němčině. Základem a předností poskytovaných služeb je skloubení znalostí, vědomostí a zkušeností ve všech zahrnutých oblastech.
Za poradnu odpovídají:
Edita Ševcovicová
Tomáš Plešingr
Lída Malimánková
Ladislav Povr
Kateřina Hrůzová
Lída Štolbová
Fučík & partneři, s.r.o.
Partnerem poradny od: ledna 2010
Aktuální články
ČSOB spouští nový věrnostní program. Láká na odměny za Kate Coiny
Československá obchodní banka (ČSOB) přichází s novým věrnostním programem. Za využívání...více
Nejlepší spořicí účty a termínované vklady. Nové žebříčky po snížení úroků
Banky dál snižují úročení vkladů. Kam se teď podívat, když si chcete vyšší úroky udržet...více
Nejlepší podílový fond letos vydělal 26 %. Žebříčky za pololetí
Průměrnému českému investorovi do podílových fondů se během prvního pololetí letošního...více
Interaktivní grafiky
Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank
Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více
