Daň z příjmu z prodeje družstevního bytu

Dobrý den, chtěla bych Vás požádat o radu týkající se daně z příjmu fyzických osob při prodeji družstevního bytu. Přítel koupil v roce 2007 družstevní byt, který v roce 2010 opět prodal a to za více, než za kolik koupil. Peníze, které za prodej bytu utržil, plánuje použít na koupi nové nemovistosti, a to počátkem příštího roku. Zajímalo by mne, jak v tomto případě správně postupovat, pokud jde o daň z příjmu z prodeje tohoto družstevního bytu (resp. z převodu členství). Je v takovém případě nutné podat daňové přiznání, a danila by se celá částka, získaná za prodej bytu, nebo by se měl danit pouze rozdíl mezi „kupní“ a „prodejní“ cenou? A je zde možnost žádat o osvobození z daně, když celá částka bude použita na koupi nové nemovitosti v roce 2011 (tj. do jednoho roku od prodeje bytu, nicméně až v příštím kalendářním roce)? Dále, pokud je třeba daňové přiznání v takové situaci podat a není tak učiněno v zákonem dané lhůtě, je možné toto učinit dodatečně a mohou ze vzniklého prodlení plynout nějaké sankce? Jaké případné sankce či postih by pak ve výše uvedené situaci mohly nastat v případě, že daňové přiznání má být podáno a nebylo-li by tak učiněno vůbec? Děkuji.

Otázku poslal/a:  , 14. 11. 2010 8:28

18. 11. 2010 1:51