První výplata 2021. Takhle ji zvýší šest novinek
3. 2. 2021 | Petr Kučera | 12 komentářů
Jestli jste kvůli viru nepřišli o zaměstnání, s velkou pravděpodobností dostanete za leden víc. I když vám nepřidali. Projděte si, co všechno je letos jinak.
Dobrý den, před 2 lety a 1 měsícem jsme koupili družstevní byt na úvěr ze stav. spoření. Teď jej prodáváme se ztrátou. Úvěr byl zajištěný zástavou jiné nemovitosti. Předpokládám, že daň z příjmu neplatím žádnou. Nebo je to jinak? Otázky: 1. Můžu si snížit základ pro výpočet daně o zaplacené úroky za ty měsíce letošního roku, kdy jsme v bytě ještě bydleli? A jak to bude příští rok? 2. Pokud peníze získané z prodeje použiji na nákup stavebního pozemku, mohu pak dále odpočítávat úroky? Děkuji.
Otázku poslal/a: , 17. 11. 2010 6:59
Na otázku odpovídá:
Dobrý den, lhůta pro osvobození příjmu z převodu členských práv družstva je 5 let. Osvobození v případě využití příjmů na další bydlení se vztahuje pouze na příjmy z prodeje nemovitosti, což v tomto případě není, protože jste prodávali podíl v družstvu. Jelikož jste test pro osvobození nesplnili, budete muset podat daňové přiznání za rok 2010 (nejpozději k 31.3.2011, pokud bude podávat přiznání daňový poradce nejpozději 30.6.2011), kde vykážete všechny své příjmy a výdaje a kde uplatníte oproti příjmům z prodeje podílu jako výdaj pořizovací cenu a vykážete tak ztrátu (§ 10 ZDP). V daňovém přiznání si budete moci uplatnit jako odpočet potvrzené zaplacené úroky ze stavebního spoření za příslušné měsíce. Co se dalšího uplatňování úroků týká, tak záleží na účelu úvěru uvedeného ve smlouvě. Pokud bude vázán k podílu v družstvu, tak si jej uplatňovat nebudete moci. Měl by se změnit účel úvěru.
18. 11. 2010 1:53
Položte svojí vlastní otázku. Daňová poradna je vám plne k dispozíci.
Partner sekce
Fučík & partneři, s.r.o.
Od roku 1994 pomáhá společnost Fučík & partneři, s.r.o. svým mezinárodním a domácím klientům rozvíjet jejich obchodní aktivity. Společnost poskytuje zejména externí zpracování účetnictví a mzdové agendy, daňové poradenství, auditové služby, podnikové poradenství a poradenství v oblasti mezinárodních účetních standardů, controllingu, fúzí a akvizic a likvidace firem, a to v češtině, slovenštině, angličtině a němčině. Základem a předností poskytovaných služeb je skloubení znalostí, vědomostí a zkušeností ve všech zahrnutých oblastech.
Za poradnu odpovídají:
Edita Ševcovicová
Tomáš Plešingr
Lída Malimánková
Ladislav Povr
Kateřina Hrůzová
Lída Štolbová
Fučík & partneři, s.r.o.
Partnerem poradny od: ledna 2010
Aktuální články
Plnou moc už můžete udělit i digitálně. Ale má to háček
Od července měla začít fungovat digitální plná moc. Jenže nakonec si na ni musíme ještě...více
Moneta vylepšila prémiový účet Gold. Má i lepší spoření
Moneta Money Bank od července vylepšila svůj prémiový účet Gold. Klienti nově získají...více
Kde žije nejvíc dlužníků v Česku? Podrobná mapa exekucí
Podívejte se, kolik lidí má v jednotlivých obcích exekuce nebo prochází oddlužením.
Interaktivní grafiky
Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank
Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více