Dań při prodeji DR. bytu na úvěr a odpočet úroků

Dobrý den, lhůta pro osvobození příjmu z převodu členských práv družstva je 5 let. Osvobození v případě využití příjmů na další bydlení se vztahuje pouze na příjmy z prodeje nemovitosti, což v tomto případě není, protože jste prodávali podíl v družstvu. Jelikož jste test pro osvobození nesplnili, budete muset podat daňové přiznání za rok 2010 (nejpozději k 31.3.2011, pokud bude podávat přiznání daňový poradce nejpozději 30.6.2011), kde vykážete všechny své příjmy a výdaje a kde uplatníte oproti příjmům z prodeje podílu jako výdaj pořizovací cenu a vykážete tak ztrátu (§ 10 ZDP). V daňovém přiznání si budete moci uplatnit jako odpočet potvrzené zaplacené úroky ze stavebního spoření za příslušné měsíce. Co se dalšího uplatňování úroků týká, tak záleží na účelu úvěru uvedeného ve smlouvě. Pokud bude vázán k podílu v družstvu, tak si jej uplatňovat nebudete moci. Měl by se změnit účel úvěru.