Dobrý den, chtěla bych se zeptat, zda musím platit daň z příjmu v tomto případě. Můj bratr odkoupil v roce 2003 1/2 nemovitosti. Bohužel v roce 2005 zemřel. V dědictví tato nemovitost přešla na mamku. Ta mi ji ihned darovací smlouvu dala tj. v roce 2006. Bohužel v roce 2008 druhou 1/2 nemovistosti koupil nový majitel, s kterým se nemohu domluvit o užívání a tak došlo letos v lednu k prodeji nemovistosti.
Otázku poslal/a: , 26. 1. 2011 5:27
Na otázku odpovídá:
Dobrý den, záleží o jakou nemovitost se jedná. Pokud se jedná o rodinný dům nebo byt, může být tento příjem od daně osvobozen v případě, že jste tam měla bydliště 2 roky bezprostředně před prodejem nebo po dobu kratší, ale peníze použijete na své bytové potřeby. Pokud se jedná o jinou nemovitost, pak jsou příjmy osvobozeny, pokud doba mezi nabytím a prodejem je delší než 5 let. Nevíme, kdy Vám matka nemovitost darovala, ale nejspíš tuto podmínku nesplňujete (matka by Vám tuto nemovitost musela darovat v lednu 2006). Budete muset podat daňové přiznání za rok 2011 (v březnu 2012). Od příjmů z prodeje si můžete odečíst cenu zjištěnou podle zákona o oceňování majetku ke dni nabytí (stanovená znalcem).
27. 1. 2011 10:33
Položte svojí vlastní otázku. Daňová poradna je vám plne k dispozíci.
Partner sekce
Fučík & partneři, s.r.o.
Od roku 1994 pomáhá společnost Fučík & partneři, s.r.o. svým mezinárodním a domácím klientům rozvíjet jejich obchodní aktivity. Společnost poskytuje zejména externí zpracování účetnictví a mzdové agendy, daňové poradenství, auditové služby, podnikové poradenství a poradenství v oblasti mezinárodních účetních standardů, controllingu, fúzí a akvizic a likvidace firem, a to v češtině, slovenštině, angličtině a němčině. Základem a předností poskytovaných služeb je skloubení znalostí, vědomostí a zkušeností ve všech zahrnutých oblastech.
Za poradnu odpovídají:
Edita Ševcovicová
Tomáš Plešingr
Lída Malimánková
Ladislav Povr
Kateřina Hrůzová
Lída Štolbová
Fučík & partneři, s.r.o.
Partnerem poradny od: ledna 2010
Aktuální články
Ceny bytů, domů i pozemků dál rostou, ukazují nová čísla
Zdražování nemovitostí nabírá na rychlosti. Ukazuje to ČSOB Index bydlení, který vychází...více
Další plány Komerční banky? Velký rozhovor o nové éře
Jak pokračuje přechod klientů do nové aplikace KB+? Co všechno už v ní banka od loňského...více
Interaktivní grafiky
Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank
Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více
