Dobrý den, mám dotaz, když někdo daruje pozemky. Je nutné podat přiznání darovací daně? daň z převodu nemovitosti? a daň z nemovitosti se dárce musí odhlásit a obdarovaný podat daňové přiznání dani z nemovitosti? Pokud se darované pozemky nacházejí v různých katastrálních územích, tak se musí podávat přiznání na různé finanční úřady podle katastrálních území a ne jedno přiznání podle osoby, je to tak? děkuji za odpověď
Otázku poslal/a: , 10. 2. 2011 10:52
Na otázku odpovídá:
Dobrý den,
převod nemovitosti obecně podléhá pouze jedné dani - dani darovací nebo dani z převodu nemovitostí. Bezúplatný převod nemovitostí je předmětem daně darovací, úplatný převod nemovitostí je předmětem daně z převodu nemovitostí. Ať se jedná o úplatný nebo bezúplatný převod, obecně vzniká povinnost podat přiznání k příslušné dani a daň zaplatit. Pokud je však bezúplatný převod nemovitosti osvobozen od daně darovací např. z důvodu, že se jedná o převod mezi příbuznými v I. nebo II. skupině, přiznání k dani darovací se nepodává.
Přestane-li být fyzická osoba poplatníkem daně z nemovitostí proto, že v průběhu zdaňovacího období se změnil vlastník, je povinna oznámit tuto skutečnost správci daně nejpozději do 31. ledna následujícího zdaňovacího období. Ve stejné lhůtě je nový vlastník povinen podat přiznání k dani z nemovitostí.
Místní příslušnost správce daně u všech výše uvedených daní se určuje podle toho, kde se nachází nemovitost. Pokud se darované pozemky nacházejí v katastrálních územích spadajících pod různé finanční úřady, je nutné podat přiznání k dani darovací i přiznání k dani z nemovitostí na každý takový finanční úřad zvlášť.
15. 2. 2011 12:23
Položte svojí vlastní otázku. Daňová poradna je vám plne k dispozíci.
Partner sekce
Harnol & Partners, s.r.o.
Společnost Harnol & Partners, s.r.o. je evidována v seznamu Komory daňových poradců České republiky. Jedná se o mladou společnost, která navazuje na dlouholetou praxi svých zakladatelů. Poskytuje komplexní služby v oblasti vedení účetnictví, mzdové agendy a daňového poradenství právnickým i fyzickým osobám podnikajícím v různých odvětvích obchodu a služeb. S klienty komunikujeme i v angličtině, němčině a polštině.
Za poradnu odpovídají:
Veronika Najmanova
Radoslav Harnol
Partnerem poradny od: 1.2.2011
Aktuální články
Chcete neplacené volno? Kolik vás bude stát a s čím je třeba počítat
Kdy vám nestačí dovolená, můžete v zaměstnání požádat o neplacené volno. Poradíme, jak...více
ČSOB zavede poplatek za příchozí platbu přímo na kartu
Československá obchodní banka (ČSOB) od listopadu nově zpoplatní příchozí platby přímo...více
Moneta rozšířila možnost, jak získat lepší kurz eura nebo dolaru
Online směnárna Monety nově funguje nepřetržitě, tedy v režimu 24/7. Dříve ji lidé mohli...více
Interaktivní grafiky
Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank
Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více
