Pozor na daň z nemovitosti. Termín daňového přiznání se blíží
19. 1. 2020 | Jakub Zámiš | 2 komentáře
Vlastníte-li byt, dům či pozemek, daň z nemovitosti vás nemine. Kdo k ní musí podat přiznání a kdy kolik zaplatí?
Dobrý den, chtěl bych zjistit správný postup při uplatnění snížení základu daně o úrok z hypotéky při následném pronájmu. V 04/2008 jsem pořídil byt pro svoji potřebu. Kvůli změně rodinné situace jsem uzavřel v 08/2009 nájemní smlouvu na období 08/2009 až 08/2010 a přestěhoval se. Byt zůstal v mém vlastnictví. Byt od 08/2010 opět využívám pro osobní pořebu. FÚ v roce 2009 rozhodl, že nárok na uplatnění snížení základu daně nemám v roce 2009 a to ani v poměrné části a totéž předpokládám i pro rok 2010. Podle mého je nepřiměřené při délce pronájmu v délce 1rok neuznat snížení základu na 2roky. Při čtení vaší poradny jsem v článku Dan z příjmu-podnájem našel odpověď že na poměrnou část snížení daně nárok není, v článku Daň z pronájmu nemovitosti + snížení základu daně je stanovisko, že snížení základu o poměrnou část možné je. Jakým způsobem se mohu odvolávat proti rozhodnutí místního FÚ? Děkuji
Otázku poslal/a: , 17. 2. 2011 12:46
Na otázku odpovídá:
Dobrý den,
základ daně můžete snížit o zaplacené úroky z hypotečního úvěru pouze ve zdaňovacím období, po jehož celou dobu jste byt vlastnil a užíval k vlastnímu trvalému bydlení nebo trvalému bydlení druhého z manželů, potomků, rodičů nebo prarodičů. Pokud jste po část roku byt pronajímal, úroky z hypotéky nemůžete uplatnit jako položku odčitatelnou od základu daně. Poměrná částka by se použila pouze v případě, kdy by byl byt po celý rok využíván k Vašemu trvalému bydlení a zároveň byste část bytu pronajímal nebo užíval k podnikatelské činnosti.
17. 2. 2011 1:42
Položte svojí vlastní otázku. Daňová poradna je vám plne k dispozíci.
Partner sekce
Harnol & Partners, s.r.o.
Společnost Harnol & Partners, s.r.o. je evidována v seznamu Komory daňových poradců České republiky. Jedná se o mladou společnost, která navazuje na dlouholetou praxi svých zakladatelů. Poskytuje komplexní služby v oblasti vedení účetnictví, mzdové agendy a daňového poradenství právnickým i fyzickým osobám podnikajícím v různých odvětvích obchodu a služeb. S klienty komunikujeme i v angličtině, němčině a polštině.
Za poradnu odpovídají:
Veronika Najmanova
Radoslav Harnol
Partnerem poradny od: 1.2.2011
Aktuální články
Bitcoin je mainstream, kupují ho největší banky. Týden v kryptu
Bitcoin je v kryptu největší zvíře, dominuje trhu nejvíc za tři roky, ETFka se z propadu...více
Tyto značky v Česku končí. Electro World, Hamleys, samostatné CZC – a kdo dál?
Na tuzemském trhu působily celé roky, ale nakonec se buď stáhly, nebo je pohltil nový...více
Realitní mapa Česka: Kde za průměrnou hypotéku koupíte dům a kde jen garsonku?
Češi si berou rekordní hypotéky, ale co za ně skutečně pořídí? V Hypox.cz jsme se podívali...více
Interaktivní grafiky
Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank
Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více