Zákon o dani z přidané hodnoty - Příloha 2
22. 3. 2006 | redakce Peníze.CZ
výpočet daně
Dobrý den, v prosinci 2011 moje matka zdědila 1/4 nemovitostí,pozemky ve zjednodušené evidenci-konkrétně 2 parcely v hodnotě 227kč. Tato cena je zapsána i v notářském usnesení. Moje matka se rozhodla prodat svou část dalšímu dědici,který byl součástí dědického řízení a také zdědil 1/4 nemovitostí. Dohodli se na ceně 10000 Kč a uzavřeli kupní smlouvu,kterou sepsala notářka téhož dne.Zápis do katastru byl proveden. Moje matka musí zaplatit daň z převodu nemovitostí,ale neví z jaké částky ji má počítat. Předpokládám,že z částky 10000Kč.Žádný znalecký posudek nemá,notářka tvrdila,že je to v tomto případě zbytečné. Na finančním úřadu po ní ale znalecký posudek žádají. Jak má postupovat? Notářka vyřizující celou záležitost není dostupná. Děkuji za odpověď. S pozdravem R.K.
Otázku poslal/a: R K, 26. 2. 2011 2:44
Na otázku odpovídá:
Harnol & Partners, s.r.o., Veronika Najmanova
Dobrý den,
základem daně z převodu nemovitostí je vyšší ze dvou cen - ceny sjednané (ve Vašem případě 10 000 Kč) a ceny zjištěné ze znaleckého posudku.
Znalecký posudek se nevyžaduje při podání daňového přiznání k dani z převodu nemovitostí, jde-li o převod či přechod vlastnictví k pozemku bez stavby a bez trvalého porostu; vzniknou-li pochybnosti o správnosti výše základu daně, správce daně sdělí tyto pochybnosti daňovému subjektu a vyzve jej k předložení znaleckého posudku.
Pokud se jedná o pozemky bez stavby a bez trvalého porostu, základem daně z převodu nemovitostí by byla cena sjednaná, tedy 10 000 Kč.
26. 2. 2011 6:15
Položte svojí vlastní otázku. Daňová poradna je vám plne k dispozíci.
Další otázky z poradny
- Výpočet pojistného na SZ a ZP (studentka na DPČ)
- Možnost uplatnění slevy na poplatníka pro snížení daně z příjmu
- Osvobození od daně z příjmu
- Musím podávat daňové přiznání, i když nebyl příjem?
- uspokojení mzdových nároků
- Příjem ze zahraničí - student
- Příjmy z pronájmu a jejich doložení k daň. přiznání
- Odpočet manželka, dítě, úvěr
- Příjem z pronájmu nemovitosti
- Žádost o vrácení přeplatku na dani z příjmů fyzických osob
Související články
Partner sekce
Harnol & Partners, s.r.o.
Společnost Harnol & Partners, s.r.o. je evidována v seznamu Komory daňových poradců České republiky. Jedná se o mladou společnost, která navazuje na dlouholetou praxi svých zakladatelů. Poskytuje komplexní služby v oblasti vedení účetnictví, mzdové agendy a daňového poradenství právnickým i fyzickým osobám podnikajícím v různých odvětvích obchodu a služeb. S klienty komunikujeme i v angličtině, němčině a polštině.
Za poradnu odpovídají:
Veronika Najmanova
Radoslav Harnol
Partnerem poradny od: 1.2.2011
Aktuální články
Moneta rozšířila možnost, jak získat lepší kurz eura nebo dolaru
Online směnárna Monety nově funguje nepřetržitě, tedy v režimu 24/7. Dříve ji lidé mohli...více
Změny v osobním bankrotu jsou tu. Oddlužení bude kratší
Novela insolvenčního zákona zkracuje dobu oddlužení z pěti na tři roky. Současně však...více
Přišla s polopenzí i seznamováky. Nejstarší česká cestovka je tu přes sto let
Čedok se stal hlavně pro starší a střední generace Čechů symbolem organizovaných zájezdů....více
Interaktivní grafiky
Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank
Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více
