Zákon o dani z nemovitostí - Část IV.
21. 3. 2006 | redakce Peníze.CZ
Firma koupila na úvěr 8 nových bytů, které chce dále pronajímat. Lze uplatnit DPH na vstupu? Mám řádné daňové doklady na každý byt, kde je DPH 10%. Zjistila jsem ale, že to asi není tak jednoduché. Když to bude pronajímat, tak to budou pravděpodobně neplátci, a pak si nesmí tedy firma uplatnit u bytů to DPH na vstupu? Protože nájemné bude bez DPH. A jak by se pak postupovalo z hlediska DPH v případě, že by byty firma prodala? Velice děkuji.
Otázku poslal/a: Jana Svarova, 1. 9. 2011 3:18
Na otázku odpovídá:
Dobrý den, pokud jsou byty určeny k pronájmu neplátcům, DPH na vstupu uplatnit nelze. Pokud by se v průběhu 10 let od koupě změnil účel, pro který jsou byty využívány (např. na pronájem plátcům, který by byl zdanitelným plněním, nebo prodej bytu, který by byl zdanitelným plněním), lze poměrně upravit odpočet DPH uplatněný/neuplatněný při nákupu bytu.
31. 10. 2011 11:59
Položte svojí vlastní otázku. Daňová poradna je vám plne k dispozíci.
Partner sekce
Harnol & Partners, s.r.o.
Společnost Harnol & Partners, s.r.o. je evidována v seznamu Komory daňových poradců České republiky. Jedná se o mladou společnost, která navazuje na dlouholetou praxi svých zakladatelů. Poskytuje komplexní služby v oblasti vedení účetnictví, mzdové agendy a daňového poradenství právnickým i fyzickým osobám podnikajícím v různých odvětvích obchodu a služeb. S klienty komunikujeme i v angličtině, němčině a polštině.
Za poradnu odpovídají:
Veronika Najmanova
Radoslav Harnol
Partnerem poradny od: 1.2.2011
Aktuální články
Skupina Partners získala licenci obchodníka s cennými papíry
Finanční skupina Partners oznámila, že splnila všechny podmínky České národní banky a...více
Banky ruší další pobočky s pokladnou. Živou obsluhu nahrazuje stroj
Celkový počet poboček letos výrazně stoupl díky startu nové banky. Míst, kde narazíte...více
Zpřísnění pro ubytovací platformy. Pravidla si nastaví obce
Obce v Česku by si nově mohly určovat maximální počet dní v roce i období, kdy je na jejich...více
Interaktivní grafiky
Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank
Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více