Události uplynulého měsíce: květen
3. 6. 2005 | redakce Peníze.CZ
![Události uplynulého měsíce: květen](https://js.pencdn.cz/acimage/w180/29111.jpg)
Uteklo vám v květnu něco z našeho denního zpravodajství? Víte, co se událo v oblasti bankovnictví, daní, bydlení, investování a dalších? Nahlédněte do výběru květnových událostí.
Dobrý den,chtěla bych se zeptat: zdědila jsem po rodičích byt a v dědickém řízení se zavázala, že vyplatím bratra 200 000,- Kč. Abych měla celý byt ve svém vlastnictví. Byt pronajímám a budu dělat daň z příjmu FO + z pronájmu. Můžu si jako výdaj těch 200 000,- Kč uplatnit nebo jen nějaké procento. A jestli tak jak vysoké procento. Děkuji moc
Otázku poslal/a: , 24. 1. 2012 22:24
Na otázku odpovídá:
Dobrý den. Prvně bych Vás ráda upozornila, že byt je pro účely dani z příjmů považován za odepisovaný hmotný majetek. Z tohoto důvodu není možné uplatnit náklady na jeho obstarání přímo do daňově uznatelných výdajů, do daňových výdajů je možné uplatnit hodnotu bytu jenom postupně, prostřednictvím odpisů (amortizace).
Při nabytí bytu zděděním je vstupní cenou pro účely odepisování cena stanovená podle zákona o oceňovaní majetku ke dni jeho nabytí, pokud od jeho nabytí neuplynula doba delší než 5 let. Vstupní cena může být zvýšená o náklady vynaložené na opravy a technické zhodnocení dle §29 odst. 1 písm. e) Zákona o daních z příjmů. Pokud tedy chcete byt daňově odepisovat, budete ho muset ocenit dle výše uvedeného předpisu, jedná se o tržní ocenění. Dále bych ráda připomněla, že pokud si u pronájmu uplatňujete prokazatelné výdaje, můžete si mimo odpisů nemovitosti uplatnit i jiné výdaje jako je např. pojistné, opravy, údržba, technické zhodnocení, zaplacená daň z nemovitostí, vybavení bytu atď. Pokud se rozhodnete uplatňovat si výdaje procentem z příjmů, pro rok 2011 je sazba paušální výdajů 30%.
30. 1. 2012 14:08
Položte svojí vlastní otázku. Daňová poradna je vám plne k dispozíci.
Partner sekce
Barbora Krížová - daňový poradce
Ing. Barbora Krížová je daňová poradkyně, člen Komory daňových poradců ČR č. osvědčení 4489, s více než 18letou praxí v oboru daní a účetnictví. V průběhu své kariéry působila jako v ČR tak i na území Slovenské republiky. Daňová poradkyně poskytuje komplexní služby z oblasti účetnictví, mzdové agendy a daňového poradenství právnickým i fyzickým osobám podnikajícím v různých odvětvích ekonomiky. S klienty komunikuje i anglicky, francouzsky a slovensky. info@dane-krizova.cz
Za poradnu odpovídá:
Barbora Krížová
Partnerem poradny od: 16.1.2012
Aktuální články
Skupina Partners získala licenci obchodníka s cennými papíry
Finanční skupina Partners oznámila, že splnila všechny podmínky České národní banky a...více
Banky ruší další pobočky s pokladnou. Živou obsluhu nahrazuje stroj
Celkový počet poboček letos výrazně stoupl díky startu nové banky. Míst, kde narazíte...více
Zpřísnění pro ubytovací platformy. Pravidla si nastaví obce
Obce v Česku by si nově mohly určovat maximální počet dní v roce i období, kdy je na jejich...více
Interaktivní grafiky
Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank
Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více