Osvobození od daně z nemovitosti

Dobrý den. Ano, pozemky ostatních ploch, které nelze žádným způsobem využívat, jsou v souladu s § 4 odst.1 písm. k) Zákona č. 338/1992 Sb. o dani z nemovitostí osvobozeny od daně z pozemků. Předmětné ustanovení zákona odkazuje na Zákon o katastru nemovitostí, tzn uvedený pozemek by měl být v katastru evidován pod speciálním označením, jako neplodná půda, co ve Vašem případě splňuje. Pro zařazení pozemku do kategorie osvobozených by tedy mělo být rozhodující jeho zatřídění v KN, tzn. právní stav, který by měl zodpovídat i skutečnému stavu.
Osvobození od daně z nemovitostí jste povinen uplatnit v daňovém přiznání, přičemž zákon nestanovuje co je jeho obligatorní přílohou, tj zákon přímo neříká ze se osvobození dokládá potvrzením Obecného úřadu, že pozemek nelze žádným způsobem využívat. Obecně, v souladu s §92 odst. 3 Daňového řádu daňový subjekt prokazuje všechny skutečnosti, které je povinen uvádět v řádném daňovém tvrzení. Prokázání, že je pozemek osvobozen od daně z nemovitostí na je tedy Vaší povinností. Nicméně zákon nestanovuje, jaké důkazní prostředky je nutné použít. Pokud tedy má správce daně pochybnosti o tom, že stav formálně právní (stav v katastru) nezodpovídá stavu skutečnému (který má přednost), může Vás vyzvat k jeho prokázaní. Jako důkazních prostředků můžete užít všech podkladů, jimiž lze zjistit skutečný stav věci. a ověřit skutečnosti rozhodné pro správné zjištění a stanovení daně. Důkazním prostředkem tedy nemusí být jenom potvrzení Obecného úřadu, ale i cokoli jiného (např. fotodokumentace). Bližší podrobnosti už jsou nad rámec této poradny.