Pronájem chalupy

Dobrý den, můj otec pronajímá chalupu na rekreaci, nemá živnostenský list, takže ani přidělené IČO, má to jako vedlejší příjem - příjem z pronájmu. Za uhrazený pobyt vystavuje jednoduché příjmové pokladní doklady. Teď má zájemce o ubytování, kterému přispívá zaměstnavatel na dovolenou. Zaměstnavatel ale požaduje fakturu. Otec faktury vystavovat, ale nemůže, když nemá IČO. Jde vystavit něco jiného místo faktury, co by zaměstnavateli stačilo? Nebo nic takového vystavit nemůže? Děkuji za odpověď.

Otázku poslal/a: , 3. 2. 2012 13:36

Na otázku odpovídá:

Barbora Krížová - daňový poradce, Barbora Krížová

Dobrý den. Pokud Váš otec neposkytuje nájemcům i jiné než základní služby související s pronájmem chalupy (např. stravování, úklid, praní prádla atd), nemusí mít živnostenské oprávnění a tedy ani IČO. Samotný pronájem nemovitosti, bytů a nebytových prostor není považován za živnost ve smyslu § 3 odst. 3 písm. ah) Zákona č.455/1991 Sb. o živnostenském podnikání. V tomto případě doporučuji vystavit firmě krátkou nájemnou smlouvu ve smyslu § 663 až 723 Zákona č.40/1964 Sb. Občanský zákoník. Fakturu otec právoplatně vystavit nemůže. Dokladem o zaplacení zůstává příjmový doklad resp. výpis z bankovního účtu. Upozorňuji ale, že se musí jednat o smlouvu o nájmu a ne o smlouvu o ubytování (§754 – 759 OZ).
Jiná situace by ovšem nastala, pokud by Váš otec zajišťoval i jiné než výše uvedené základní služby. Pak by na zajištění těchto služeb musel mít živnostenské oprávnění (je to volná živnost). Otci by následně vznikla povinnost se registrovat u svého správce daně, který by mu přidělil DIČ. Nic by pak nebránilo vystavování faktur pro své odběratele.

7. 2. 2012 10:19

Položte svojí vlastní otázku. Daňová poradna je vám plne k dispozíci.

Další otázky z poradny

Související články

Související články na téma daň z nemovitosti, daň z příjmu, daň z příjmů fyzických osob, daň z příjmů právnických osob, daně, daňová poradna, dph, silniční daň

Džungle? Ne, jen novela zákona!

3. 1. 2001 | Radek Létal | 11 komentářů

Sláva! Novela zákona o dani z příjmu je na světě (schváleno PS PČR dne 12.12.2000) a s ní i změny ve zdaňování domácích fondů. Podílové a investiční fondy tedy budou nově odvádět už jen 15 procent ze zisku místo dosavadních 25 procent. Drobným problémem, který však pod výnosovou lupou nabývá velké rozměry, je zpětná účinnost tohoto ustanovení. Snížení daní totiž platí už pro rok 2000 a řádně zatočilo hlavou účetním tuzemských investičních společností.

Z premianta poškolákem

29. 11. 2000 | Tomáš Prouza | 39 komentářů

O tom, že se z hvězdy postkomunistické střední Evropy v posledních letech stal spíše zaostalý poškolák, se mluví už dlouho. Opakovaně to potvrdila Evropská komise a podobně mluví i dnes zveřejněná zpráva Světové banky o transformaci českých bank a podniků.

Zemřela teta Květa

21. 9. 2000 | Petr Vykoukal | 7 komentářů

Úmrtí našich blízkých nám často kromě zármutku přináší ještě jeden problém – dědictví. Jak se v praxi dělí pozůstalost v případě neexistence závěti, vám přiblíží případ tety Květy.

O podílové listy je menší zájem než o zlato a diamanty

8. 9. 2000 | Petr Vykoukal

Kam ukládáte své peníze? Patříte ke konzervativní části našich spoluobčanů, kteří stále spoří na vkladních knížkách, nebo jste již objevili další atraktivní možnosti, mezi které patří například podílové fondy nebo životní pojištění?

Stránka 127/127

Předchozí

127

Následující

Partner sekce

Barbora Krížová - daňový poradce

Ing. Barbora Krížová je daňová poradkyně, člen Komory daňových poradců ČR č. osvědčení 4489, s více než 18letou praxí v oboru daní a účetnictví. V průběhu své kariéry působila jako v ČR tak i na území Slovenské republiky. Daňová poradkyně poskytuje komplexní služby z oblasti účetnictví, mzdové agendy a daňového poradenství právnickým i fyzickým osobám podnikajícím v různých odvětvích ekonomiky. S klienty komunikuje i anglicky, francouzsky a slovensky. info@dane-krizova.cz

Za poradnu odpovídá:

Barbora Krížová

http://dane-krizova.cz

Partnerem poradny od: 16.1.2012

Ušetřete s Peníze.cz

Chci si spořit na stáří Chci nové bydlení Mám finanční potíže Povinné ručení

Chci také ušetřit

Aktuální články

Dodržujte pravidla, nebo jeďte domů. Nové zákazy pro turisty

Přeplněným dovolenkovým destinacím dochází trpělivost se zástupy turistů. Místní obyvatelé...více

Spořitelna spouští digitální trezor. Ochrání doklady i fotky

Česká spořitelna spouští v ostrém provozu digitální bezpečnostní schránku Datatrezor....více

Etherová ETF odstartovala a Ferrari koupíte za bitcoin už i v Evropě. Týden v kryptu

Etherová ETF už se obchodují, ta bitcoinová lámou rekordy a rostou šance na ETF solany....více

Interaktivní grafiky

Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank

Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více

Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny

Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více

Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla

Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více

Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky

Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více