Nepřátelé investic - daně a inflace
28. 11. 2002 | Daniel Gladiš
Daně a inflace jsou dvě překážky na cestě k výnosům z investic, které musíte buď překonat nebo se jim vyhnout.
Dobrý den, jsem fyzickou osobou ( občan ČR), jsem zaměstnancem. Zaměstnavatel mi podává daňové přiznání. V mimulém roce jsem dostala darem byt na Slovensku, který od 20.8.2011 pronajímám. Na Slovensku jsem daňovýn nerezidentem, tam musím podávat daňové přiznání za příjem z pronájmu. Musím tento příjem uvádět i v daňovém příznání v Čechách?
Otázku poslal/a: , 7. 2. 2012 12:52
Na otázku odpovídá:
Dobrý den. Pokud jste českým daňovým rezidentem, jste povinen zdanit své celosvětové příjmy v ČR. Daňové přiznání k dani z příjmů FO jste v ČR povinen podat, pokud splňujete podmínky pro jeho podání dle § 38g Zákona o daních z příjmů (dále jen „ZDP“). Ve Vašem případě se bude pravděpodobně jednat překročení hraničního limitu 6 tis. Kč za rok z titulu příjmů z pronájmu. Zaměstnavatel Vám nemůže podávat daňové přiznání, jenom roční zúčtování záloh na daň a to jenom v tom případě pokud Vám dle předmětného ustanovení nevznikne povinnost podat daňové přiznání. Pokud tedy, v souladu se zákonem, podáte v ČR daňové přiznání, uvedete v něm jako příjmy ze zaměstnání v ČR tak i příjmy z pronájmu nemovitosti umístěné v SR. Ke příjmům z pronájmu jste v českém daňovém přiznání povinen uplatnit výdaje dle § 9 odst. 3 a 4 českého ZDP. To znamená, že základ daně z pronájmu vyčíslený ve slovenském a v českém daňovém přiznání se může lišit (daňové výdaje dle slovenského ZDP můžou být odlišné). Pro účely zamezení dvojího zdanění se v českém daňovém přiznání uplatní metoda prostého zápočtu daně zaplacené na Slovensku na celkovou daňovou povinnost. Uvedené plyne z čl.6 a 22 Smlouvy o zamezení dvojího zdanění mezi ČR a SR a § 38f ZDP.
9. 2. 2012 21:29
Položte svojí vlastní otázku. Daňová poradna je vám plne k dispozíci.
Partner sekce
Barbora Krížová - daňový poradce
Ing. Barbora Krížová je daňová poradkyně, člen Komory daňových poradců ČR č. osvědčení 4489, s více než 18letou praxí v oboru daní a účetnictví. V průběhu své kariéry působila jako v ČR tak i na území Slovenské republiky. Daňová poradkyně poskytuje komplexní služby z oblasti účetnictví, mzdové agendy a daňového poradenství právnickým i fyzickým osobám podnikajícím v různých odvětvích ekonomiky. S klienty komunikuje i anglicky, francouzsky a slovensky. info@dane-krizova.cz
Za poradnu odpovídá:
Barbora Krížová
Partnerem poradny od: 16.1.2012
Aktuální články
Etherová ETF odstartovala a Ferrari koupíte za bitcoin už i v Evropě. Týden v kryptu
Etherová ETF už se obchodují, ta bitcoinová lámou rekordy a rostou šance na ETF solany....více
Zaručená mzda končí. Ta nejnižší ale poroste rychleji
Místo politiků bude o růstu minimální mzdy nově rozhodovat předem daný vzoreček navázaný...více
Klienti mBank přijdou o zbývající vkladomaty. Chystá se náhrada
Společnost Broker Consulting se rozhodla ukončit provoz sítě bankomatů s vkladovou funkcí....více
Interaktivní grafiky
Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank
Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více