Daň z nemovitostí. Průvodce prvním přiznáním v roce
31. 1. 2022 | Jiří Hovorka | 13 komentářů
Přiznání k dani z nemovitých věcí se odevzdává do konce ledna. Kdo ho musí podat a změnilo se něco pro rok 2022? Projděte si odpovědi na časté otázky.
Dobrý den, mám pár otázek. 1. Pronajímám například 3 byty, z toho 1 byt je prázdný bez nájemníka. Mohu náklady (inkaso, plyn, elektřina) dát do nákladů na ty dva byty, které pronajímám? 2. Potom například konečný nájem od nájemníka je 10.000,- Kč, z toho 3000,- Kč jsou (služby, plyn, elektřina, mám je psané na sebe). Napíši do daňového přiznání 10.000,- Kč krát 12 měsíců a do nákladů dám ty služby, elektřinu, atd., nebo jen 7000,- Kč krát 12 měsíců a ty 3000,- Kč služby, elektřinu do toho vůbec nepočítám? Pro výpočet používám náklady a výdaje (paušál 30% nepoužívám). Děkuji, Jindra.
Otázku poslal/a: , 22. 2. 2012 9:01
Na otázku odpovídá:
Dobrý den. Pokud byt nepronajímáte, a tedy nemáte zdanitelné příjmy z titulu pronájmu, nemůžete si uplatnit ani žádné daňově uznatelné výdaje. Což ovšem neplatí, pokud se jedná jenom o určité přechodné období, které nastalo např. z důvodu výměny nájemníku nebo se jedná o období těsně před zahájením pronájmu (např. kdy byt připravujete k pronájmu). V tomto případě se už jedná o výdaje na dosažení a zajištění budoucích příjmů z pronájmu a proto budou daňově uznatelné. Do daňového přiznání uvedete do příjmů z pronájmu jenom čisté nájemné, bez energií a služeb (7 tis. X 12 měsíců) a následně do výdajů daňově uznatelné výdaje dle § 24 ZDP, ovšem už bez uvedených úhrad za energie a služby
23. 2. 2012 20:55
Položte svojí vlastní otázku. Daňová poradna je vám plne k dispozíci.
Partner sekce
Barbora Krížová - daňový poradce
Ing. Barbora Krížová je daňová poradkyně, člen Komory daňových poradců ČR č. osvědčení 4489, s více než 18letou praxí v oboru daní a účetnictví. V průběhu své kariéry působila jako v ČR tak i na území Slovenské republiky. Daňová poradkyně poskytuje komplexní služby z oblasti účetnictví, mzdové agendy a daňového poradenství právnickým i fyzickým osobám podnikajícím v různých odvětvích ekonomiky. S klienty komunikuje i anglicky, francouzsky a slovensky. info@dane-krizova.cz
Za poradnu odpovídá:
Barbora Krížová
Partnerem poradny od: 16.1.2012
Aktuální články
Plnou moc už můžete udělit i digitálně. Ale má to háček
Od července měla začít fungovat digitální plná moc. Jenže nakonec si na ni musíme ještě...více
Moneta vylepšila prémiový účet Gold. Má i lepší spoření
Moneta Money Bank od července vylepšila svůj prémiový účet Gold. Klienti nově získají...více
Kde žije nejvíc dlužníků v Česku? Podrobná mapa exekucí
Podívejte se, kolik lidí má v jednotlivých obcích exekuce nebo prochází oddlužením.
Interaktivní grafiky
Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank
Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více