Zákon o dani z přidané hodnoty - Příloha 2
22. 3. 2006 | redakce Peníze.CZ
Odečet úroků z hypotéky
Dobrý den, mám dotaz - švagr koupil v rámci privatizace byt na Praze 3. Částečně hrazeno hotovostí, částečně hypotečním úvěrem. Jelikož švagr je invalidní důchodce, hypoteční úvěr jsme vzali na sebe já a jeho sestra (moje manželka) - jedná se o jeden úvěr, kde jsme jako manželé podepsáni oba na jedné smlouvě a ručíme jiným naším bytem. Je možné, abych si úroky z úvěru odečetl v rámci daňového přiznání já? Už si uplatňujeme úroky z naší hypotéky, ale do limitu 300 tisíc Kč se stále vejeme. Děkuji za odpověď, s pozdravem M.V.
Otázku poslal/a: , 14. 3. 2012 9:34
Na otázku odpovídá:
Barbora Krížová - daňový poradce, Barbora Krížová
Dobrý den. Podmínky pro daňové uplatnění úroků z úvěru použitého pro financování bytové potřeby (koupě bytu, §15 odst.3 písm. c) ZDP ) jsou následující:
- byt jste povinen po celou dobu vlastnit. V roce nabytí vlastnictví k bytu postačuje, pokud ho vlastníte ke konci zdaňovacího období,
- byt musíte užívat k vlastnímu trvalému bydlení nebo trvalému bydlení druhého z manželů, potomků, rodičů nebo prarodičů obou manželů,
- jste účastníkem smlouvy o úvěru (dlužník nebo spoludlužník),
- byt není využíván pro účely podnikatelské a jiné samostatné výdělečné činnosti nebo pro účely pronájmu.
Z výše uvedeného je zřejmé, že ve Vašem případě nebyla splněna podmínka vlastnictví bytu ani jeho užívání k trvalému bydlení (švagr nepatří do skupiny vyjmenovaných osob). Úroky z předmětného úvěru si tedy uplatnit nemůžete.
19. 3. 2012 10:50
Položte svojí vlastní otázku. Daňová poradna je vám plne k dispozíci.
Další otázky z poradny
- zdanění peněz připsaných na účet
- Přechod na výdaje %, fotovoltaika
- Příjem v Česku, ale dlouhodobý pobyt v USA
- Matka na MD a odečet z daní za odběr krve?
- sleva na dani na manželku.
- Vrácení daně za mě a dítě
- platí se zdravotní pojištění z příjmů FV elektrarny
- Převod bytu do osobního vlastnictví
- Daňové přiznání a registrace u FÚ - co musíte vědět?
- Uplatnění daně na dítě
Související články
Partner sekce
Barbora Krížová - daňový poradce
Ing. Barbora Krížová je daňová poradkyně, člen Komory daňových poradců ČR č. osvědčení 4489, s více než 18letou praxí v oboru daní a účetnictví. V průběhu své kariéry působila jako v ČR tak i na území Slovenské republiky. Daňová poradkyně poskytuje komplexní služby z oblasti účetnictví, mzdové agendy a daňového poradenství právnickým i fyzickým osobám podnikajícím v různých odvětvích ekonomiky. S klienty komunikuje i anglicky, francouzsky a slovensky. info@dane-krizova.cz
Za poradnu odpovídá:
Barbora Krížová
Partnerem poradny od: 16.1.2012
Aktuální články
Moneta rozšířila možnost, jak získat lepší kurz eura nebo dolaru
Online směnárna Monety nově funguje nepřetržitě, tedy v režimu 24/7. Dříve ji lidé mohli...více
Změny v osobním bankrotu jsou tu. Oddlužení bude kratší
Novela insolvenčního zákona zkracuje dobu oddlužení z pěti na tři roky. Současně však...více
Přišla s polopenzí i seznamováky. Nejstarší česká cestovka je tu přes sto let
Čedok se stal hlavně pro starší a střední generace Čechů symbolem organizovaných zájezdů....více
Interaktivní grafiky
Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank
Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více
