Zákon o dani z přidané hodnoty - Příloha 2
22. 3. 2006 | redakce Peníze.CZ
poplatek za vyrizeni uveru - pronajem
Dobrý den, 1) v prosinci roku 2010 jsme uzavřeli hypotéku na koupi dvou bytů , které od roku2011 pronajímáme. Při uzavírání hypotéky jsme v 12/2010 zaplatili poplatek za vyřízení úvěru.Můžeme si tento poplatek dát do nákladů z pronájmu v roce 2011? 2/ Jeden byt jsme pronajímali od ledna do června 2011, v červenci a srpnu probíhala oprava bytu. Můžeme si dát do nákladů fakturu za opravy a další měsíční náklady, když nový nájemce má uzavřenou smlouvu až od roku 2012?
Otázku poslal/a: , 18. 3. 2012 9:10
Na otázku odpovídá:
Barbora Krížová - daňový poradce, Barbora Krížová
Dobrý den. Podle § 5 odst. 7 zákona o daních z příjmů se u poplatníka s příjmy z pronájmu podle §9 ZDP přihlédne i k nezbytně vynaloženým výdajům spojenými se zahájením činnosti, pokud byly vynaložené v kalendářním roce předcházejícím roku zahájení pronájmu. Podstatné je, že se jedná o poplatek za o vyřízení úvěru na koupi bytu, který plánujete používat výhradně k dosažení, zajištění a udržení svých zdanitelných příjmů, ve Vašem případě k pronájmu. Výdaje na opravu bytu i další provozní výdaje za období od ukončení nájmu prvním nájemcem až do započatí nájmu druhým nájemcem si můžete daňově uplatnit (vysvětleno v obdobných dotazech).
22. 3. 2012 13:13
Položte svojí vlastní otázku. Daňová poradna je vám plne k dispozíci.
Další otázky z poradny
- Daň z pronájmu - auto
- daňe z přivýdělku na rodičovské+sleva na dani
- Daňové zvýhodnění na dítě
- zdanění úroků z dluhopisů
- DPFO - prijmy ze zahranici
- přiznání daní z vedlejších příjmů
- Jak se vyhnout placení daně
- DPP - daňové přiznání
- Darovací daň
- uznání nákladů na rekonstrukci domu
Související články
Partner sekce
Barbora Krížová - daňový poradce
Ing. Barbora Krížová je daňová poradkyně, člen Komory daňových poradců ČR č. osvědčení 4489, s více než 18letou praxí v oboru daní a účetnictví. V průběhu své kariéry působila jako v ČR tak i na území Slovenské republiky. Daňová poradkyně poskytuje komplexní služby z oblasti účetnictví, mzdové agendy a daňového poradenství právnickým i fyzickým osobám podnikajícím v různých odvětvích ekonomiky. S klienty komunikuje i anglicky, francouzsky a slovensky. info@dane-krizova.cz
Za poradnu odpovídá:
Barbora Krížová
Partnerem poradny od: 16.1.2012
Aktuální články
Moneta rozšířila možnost, jak získat lepší kurz eura nebo dolaru
Online směnárna Monety nově funguje nepřetržitě, tedy v režimu 24/7. Dříve ji lidé mohli...více
Změny v osobním bankrotu jsou tu. Oddlužení bude kratší
Novela insolvenčního zákona zkracuje dobu oddlužení z pěti na tři roky. Současně však...více
Přišla s polopenzí i seznamováky. Nejstarší česká cestovka je tu přes sto let
Čedok se stal hlavně pro starší a střední generace Čechů symbolem organizovaných zájezdů....více
Interaktivní grafiky
Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank
Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více
