Dobrý den mám dotaz , zda byste mě mohli , ale pokud možno nějakým srozumitelným způsobem (tím mám na mysli jako naprostému laiku)vysvětlit ,da může být proveden odpis úroků z hypotéky nebo úvěru (pokud je v tom rozdíl), v případě že ten kdo toto uplatňuje není vlastníkem nemovitosti a nemá tam ani trvalý pobyt.Vlastníkem je zapsaná na K.Ú. manželka , která měla na sebe dříve hypotéku,před dvěma lety došlo k navýšení hypotéky , kdy tato z důvodu vyšších příjmú byla vyřízena(u jiné banky) na manžela, tento však není nikde veden jen ve smlouvě s bankou.jedná se o to , že daňové přiznání nám dělá u stejné firmy stejná učetní , ale ve zmíněném případě to kolegovi uplatnila na základě jakéhosi od něj napsaného čestného prohlášení že nemovitost užívá trvale, což není úředně doložitelné, protože skutečnost je jiná.Na F.Ú.jsem byl odkázán na z.č. 586/1992 §15odst.3 § 38 v čemž se přiznám nevyznám.Proto můj dotaz zní jasně zda si toto může uplatnit když není ani 1% vlastníkem ,není ani přihlášen k trvalému pobytu,pouze manželka a syn.předem děkuji.
Otázku poslal/a: , 29. 4. 2012 22:54
Na otázku odpovídá:
Dobrý den. V dotaze neuvádíte, o jakou nemovitost se jedná a na co byl úvěr použit, co je v tomto případě relevantní. Základ daně může být snížen o zaplacené úroky z úvěru použitého na bytové potřeby i u poplatníka, který není majitelem příslušné nemovitosti, Úvěr ale musí být použit výhradně na údržbu a změnu stavby bytového domu, rodinného domu nebo bytu ve vlastnictví podle zvláštního právního předpisu a bytů v nájmu nebo v užívání. V uvedených případech poplatník dokonce ani není povinen užívat nemovitost pro vlastní trvalé bydlení. Pro uplatnění úroků postačuje, pokud nemovitost k trvalému bydlení užívá jeho manželka, potomci, rodiče nebo prarodiče (poplatníka i jeho manželky). Co se týče výstavby, změny stavby nebo koupi rozestavěné stavby je postačující pokud poplatník resp. uvedení rodinný příslušníci budou předmět bytové potřeby používat k trvalému bydlení po splnění povinností stanovených Stavebním zákonem (kolaudace).
4. 5. 2012 21:58
Položte svojí vlastní otázku. Daňová poradna je vám plne k dispozíci.
Partner sekce
Barbora Krížová - daňový poradce
Ing. Barbora Krížová je daňová poradkyně, člen Komory daňových poradců ČR č. osvědčení 4489, s více než 18letou praxí v oboru daní a účetnictví. V průběhu své kariéry působila jako v ČR tak i na území Slovenské republiky. Daňová poradkyně poskytuje komplexní služby z oblasti účetnictví, mzdové agendy a daňového poradenství právnickým i fyzickým osobám podnikajícím v různých odvětvích ekonomiky. S klienty komunikuje i anglicky, francouzsky a slovensky. info@dane-krizova.cz
Za poradnu odpovídá:
Barbora Krížová
Partnerem poradny od: 16.1.2012
Aktuální články
Banky ruší další pobočky s pokladnou. Živou obsluhu nahrazuje stroj
Celkový počet poboček letos výrazně stoupl díky startu nové banky. Míst, kde narazíte...více
Zpřísnění pro ubytovací platformy. Pravidla si nastaví obce
Obce v Česku by si nově mohly určovat maximální počet dní v roce i období, kdy je na jejich...více
CZC a Mall propouští polovinu lidí. E-shopy přecházejí pod Allegro
Začleňování e-shopů CZC.cz a Mall.cz pod polské online tržiště Allegro postoupilo do další...více
Interaktivní grafiky
Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank
Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více
