odpis hypotéky

Dobrý den mám dotaz , zda byste mě mohli , ale pokud možno nějakým srozumitelným způsobem (tím mám na mysli jako naprostému laiku)vysvětlit ,da může být proveden odpis úroků z hypotéky nebo úvěru (pokud je v tom rozdíl), v případě že ten kdo toto uplatňuje není vlastníkem nemovitosti a nemá tam ani trvalý pobyt.Vlastníkem je zapsaná na K.Ú. manželka , která měla na sebe dříve hypotéku,před dvěma lety došlo k navýšení hypotéky , kdy tato z důvodu vyšších příjmú byla vyřízena(u jiné banky) na manžela, tento však není nikde veden jen ve smlouvě s bankou.jedná se o to , že daňové přiznání nám dělá u stejné firmy stejná učetní , ale ve zmíněném případě to kolegovi uplatnila na základě jakéhosi od něj napsaného čestného prohlášení že nemovitost užívá trvale, což není úředně doložitelné, protože skutečnost je jiná.Na F.Ú.jsem byl odkázán na z.č. 586/1992 §15odst.3 § 38 v čemž se přiznám nevyznám.Proto můj dotaz zní jasně zda si toto může uplatnit když není ani 1% vlastníkem ,není ani přihlášen k trvalému pobytu,pouze manželka a syn.předem děkuji.

Otázku poslal/a:  , 29. 4. 2012 22:54

Na otázku odpovídá:

Barbora Krížová - daňový poradce, Barbora Krížová

Dobrý den. V dotaze neuvádíte, o jakou nemovitost se jedná a na co byl úvěr použit, co je v tomto případě relevantní. Základ daně může být snížen o zaplacené úroky z úvěru použitého na bytové potřeby i u poplatníka, který není majitelem příslušné nemovitosti, Úvěr ale musí být použit výhradně na údržbu a změnu stavby bytového domu, rodinného domu nebo bytu ve vlastnictví podle zvláštního právního předpisu a bytů v nájmu nebo v užívání. V uvedených případech poplatník dokonce ani není povinen užívat nemovitost pro vlastní trvalé bydlení. Pro uplatnění úroků postačuje, pokud nemovitost k trvalému bydlení užívá jeho manželka, potomci, rodiče nebo prarodiče (poplatníka i jeho manželky). Co se týče výstavby, změny stavby nebo koupi rozestavěné stavby je postačující pokud poplatník resp. uvedení rodinný příslušníci budou předmět bytové potřeby používat k trvalému bydlení po splnění povinností stanovených Stavebním zákonem (kolaudace).

4. 5. 2012 21:58

Položte svojí vlastní otázku. Daňová poradna je vám plne k dispozíci.


Další otázky z poradny


Související články

Související články na téma daň z nemovitosti, daň z příjmu, daň z příjmů fyzických osob, daň z příjmů právnických osob, daně, daňová poradna, dph, silniční daň

Kam letos vytryskne cena ropy a jak ovlivní český benzín a ekonomiku?

21. 3. 2006 | Simona Ely Plischke | 3 komentáře

Kam letos vytryskne cena ropy a jak ovlivní český benzín a ekonomiku?

Irák, Írán, Nigérie... A kdyby geopolitických rizik bylo snad málo, přijdou letos další Katriny a Rity. Cena ropy již nyní dosahuje hvězdných výšek, co bude dál? Co by její další zdražení znamenalo pro hospodářství eurozóny a hlavně pro ekonomiku ČR? Místo lehkého sladkého Brentu dovážíme levnější těžkou kyselou ropu z Uralu, jak se to vše nakonec odrazí v kapsách českých řidičů?

Stránka 94/127

Partner sekce

Barbora Krížová - daňový poradce

Barbora Krížová - daňový poradce

Ing. Barbora Krížová je daňová poradkyně, člen Komory daňových poradců ČR č. osvědčení 4489, s více než 18letou praxí v oboru daní a účetnictví. V průběhu své kariéry působila jako v ČR tak i na území Slovenské republiky. Daňová poradkyně poskytuje komplexní služby z oblasti účetnictví, mzdové agendy a daňového poradenství právnickým i fyzickým osobám podnikajícím v různých odvětvích ekonomiky. S klienty komunikuje i anglicky, francouzsky a slovensky. info@dane-krizova.cz

Za poradnu odpovídá:

Barbora Krížová

http://dane-krizova.cz

Partnerem poradny od: 16.1.2012

Aktuální články

Streamovací služby v Česku zdražují. Po Netflixu si připlatíte za Disney+

Streamovací služby v Česku zdražují. Po Netflixu si připlatíte za Disney+

Češi si připlatí za streamovací služby Netflix, Max a Disney+. Poslední z nich oznámila...více

Generali Česká pojišťovna má novou mobilní aplikaci

Generali Česká pojišťovna má novou mobilní aplikaci

Generali Česká pojišťovna spustila mobilní aplikaci Moje Generali – klientskou zónu v...více

Přeplatky za léky už nedostanete. Limity se pohlídají jinak

Přeplatky za léky už nedostanete. Limity se pohlídají jinak

Systém doplatků za léky se brzy změní. Parlament schvaluje novelu, podle níž by se už...více

Interaktivní grafiky

Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank

Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank

Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více

Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny

Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny

Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více

Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla

Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla

Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více

Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky

Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky

Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více

Partners Financial Services