Daně a životní pojištění
16. 4. 2004 | Kristýna Havligerová | 1 komentářů
Dobrý den, mám dotaz ohledně prodeje garážového stání. Garážové stání vlastním 1/2 já a druhou 1/2 má manželka. Od zavkladování na katastru uběhlo skoro dva a půl roku. Nyní chceme garážové stání prodat. Kromě daně z převodu nemovitosti musíme platit i daň z příjmu? V jaké výši a z jaké ceny se daň vypočítává? Děkuji za odpověď.
Otázku poslal/a: , 1. 5. 2012 19:58
Na otázku odpovídá:
Dobrý den. Pokud mezi nabytím a prodejem garážového stání neuplynulo 5 let, není možné příjmy z prodeje garážového stání osvobodit od daně z příjmů fyzických osob. U nemovitostí se za den nabytí považuje den převodu nebo přechodu vlastnických práv k nemovitostem podle § 132, § 133 a § 460 Občanského zákoníka. Pokud garážové stání nemáte s manželkou v SJM, zdaňuje každý z Vás svojí polovinu zvlášť. Od prodejní ceny je možné odpočítat cenu za kterou jste garážové stání nabyli. Dále je možné odpočítat částky prokazatelně vynaložené na technické zhodnocení, opravu a údržbu, včetně dalších výdajů souvisejících s uskutečněním prodeje. Za výdaj je považována i zaplacená daň z převodu nemovitostí i když je uhrazena v jiném zdaňovacím období než v tom, v němž plyne příjem z prodeje. Výsledný rozdíl představuje základ daně, sazba daně je 15% ze základu daně. Další informace najdete ve FAQ dotazech, nebo v dotazech s obdobnou problematikou.
6. 5. 2012 16:56
Položte svojí vlastní otázku. Daňová poradna je vám plne k dispozíci.
Partner sekce
Barbora Krížová - daňový poradce
Ing. Barbora Krížová je daňová poradkyně, člen Komory daňových poradců ČR č. osvědčení 4489, s více než 18letou praxí v oboru daní a účetnictví. V průběhu své kariéry působila jako v ČR tak i na území Slovenské republiky. Daňová poradkyně poskytuje komplexní služby z oblasti účetnictví, mzdové agendy a daňového poradenství právnickým i fyzickým osobám podnikajícím v různých odvětvích ekonomiky. S klienty komunikuje i anglicky, francouzsky a slovensky. info@dane-krizova.cz
Za poradnu odpovídá:
Barbora Krížová
Partnerem poradny od: 16.1.2012
Aktuální články
Zaručená mzda končí. Ta nejnižší ale poroste rychleji
Místo politiků bude o růstu minimální mzdy nově rozhodovat předem daný vzoreček navázaný...více
Klienti mBank přijdou o zbývající vkladomaty. Chystá se náhrada
Společnost Broker Consulting se rozhodla ukončit provoz sítě bankomatů s vkladovou funkcí....více
Chcete neplacené volno? Kolik vás bude stát a s čím je třeba počítat
Kdy vám nestačí dovolená, můžete v zaměstnání požádat o neplacené volno. Poradíme, jak...více
Interaktivní grafiky
Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank
Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více