Dobrý den, 5 členů rodiny prodává letos dům ve spoluvlastnictví. Všichni zaplatí daň z převodu nemovitosti. Musí ještě všichni následující rok udělat přiznání k dani z příjmů a zaplatit další daň? Babička v důchodu v domě bydlela a ta svůj podíl z kupní ceny bude mít na následný pronájem bytu. I ona musí podat další daňové přiznání? Dškuji za odpověď.
Otázku poslal/a: , 4. 5. 2012 11:01
Na otázku odpovídá:
Dobrý den. Pro kvalifikovanou odpověď mi bohužel chybí vstupní informace. Zejména je potřeba posoudit zda je nebo není prodej nemovitosti osvobozen od daně z příjmů (uplynutí 5 let mezi nabytím a prodejem). Pokud prodej domu není osvobozen, s největší pravděpodobností je potřeba daňové přiznání podat, viď. § 38g zákona o daních z příjmů. Pokud jsou příjmy osvobozeny, do daňového přiznání nevstupují. Co se týče prodeje babičinho podílu, je potřeba zkoumat možnost osvobození tohoto příjmů z důvodu jeho použití na uspokojení vlastní bytové potřeby (§4 odst.1 písm. u) ZDP). Bytová potřeba je, pro účely daně z příjmů, definována v § 15 odst. 3 ZDP. Úhrada nájemného za pronájem bytu, bohužel není považován za bytovou potřebu pro tyto účely. Předpokládám ovšem, že se nejedná o splacení členského vkladu v družstvu, údržba a rekonstrukce najatého bytu atd.
8. 5. 2012 10:29
Položte svojí vlastní otázku. Daňová poradna je vám plne k dispozíci.
Partner sekce
Barbora Krížová - daňový poradce
Ing. Barbora Krížová je daňová poradkyně, člen Komory daňových poradců ČR č. osvědčení 4489, s více než 18letou praxí v oboru daní a účetnictví. V průběhu své kariéry působila jako v ČR tak i na území Slovenské republiky. Daňová poradkyně poskytuje komplexní služby z oblasti účetnictví, mzdové agendy a daňového poradenství právnickým i fyzickým osobám podnikajícím v různých odvětvích ekonomiky. S klienty komunikuje i anglicky, francouzsky a slovensky. info@dane-krizova.cz
Za poradnu odpovídá:
Barbora Krížová
Partnerem poradny od: 16.1.2012
Aktuální články
Dodržujte pravidla, nebo jeďte domů. Nové zákazy pro turisty
Přeplněným dovolenkovým destinacím dochází trpělivost se zástupy turistů. Místní obyvatelé...více
Spořitelna spouští digitální trezor. Ochrání doklady i fotky
Česká spořitelna spouští v ostrém provozu digitální bezpečnostní schránku Datatrezor....více
Etherová ETF odstartovala a Ferrari koupíte za bitcoin už i v Evropě. Týden v kryptu
Etherová ETF už se obchodují, ta bitcoinová lámou rekordy a rostou šance na ETF solany....více
Interaktivní grafiky
Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank
Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více
