Dan z prodeje nemovitosti

Dobrý den. Od daně z příjmů fyzických osob jsou osvobozeny příjmy z prodeje rodinného (ne bytového) domu, bytu, včetně podílu na společných částech domu nebo spoluvlastnického podílu, včetně souvisejícího pozemku, pokud v něm prodávající měl bydliště nejméně po dobu 2 let bezprostředně před prodejem. Obdobně se postupuje také u příjmů z prodeje výše uvedených nemovitostí, pokud v nich prodávající měl bydliště bezprostředně před prodejem po dobu kratší dvou let a použije-li získané prostředky na uspokojení bytové potřeby. Předpokládám, že máte bydliště v jednom z bytů bytového domu, který se prodávat nebude (není předmětem prodeje, jak ho popisujete v dotazu), proto se domnívám, že podmínka pro osvobození (bydliště bezprostředně před prodejem) není splněna. Vycházím ale z přesného znění zákona a nevylučuji také opačný výklad, na podrobnější analýzu bohužel není v poradně prostor. Příjmy z prodeje bytu (snížené o výdaje podle § 10 odst. 4 s 5 ZDP) zdaníte v zdaňovacím období, kdy jste je přijal. S ohledem na složitost celé transakce Vám opětovně doporučuji konzultovat všechny podrobnosti s kvalifikovaným daňovým poradcem.