Vývoj institucí Evropské unie a proces integrace
19. 4. 2004 | redakce Peníze.CZ
Dobrý den, chci své matce darovat můj nový byt v OV, ve kterém nebydlím. Matka chce tento byt po zapsání na KU prodat. Jaké budeme platit daně? Bude pro mou matku při následném prodeji v době kratší než dva roky tohoto bytu platit 15% dan z odhadní ceny bytu? Nebo je uznatelný náklad při prodeji tohoto bytu cena bytu obvyklá v tomto místě? Děkuji za odpověď. Igor
Otázku poslal/a: , 21. 5. 2012 10:18
Na otázku odpovídá:
Dobrý den. Darování nemovitosti matce žádné dani nepodléhá (viď FAQ dotazy). Pokud ale Vaše matka v bytě nebydlela, jeho prodej podléhá zdanění daní z příjmů fyzických osob. Daň je 15% ze základu daně, kterým je rozdíl mezi prodejní cenou bytu a cenou bytu zjištěnou podle zvláštního právního předpisu o oceňování majetku (Zákon č.151/1997 Sb.) ke dni nabytí bytu. Bohužel, nejsem odborník na oceňování a proto Vám nemůžu poskytnout bližší informace k této věci. Doporučuji Vám obrátit se na znalce a použít jako náklad cenu stanovenou ve znaleckém posudku.
24. 5. 2012 21:30
Položte svojí vlastní otázku. Daňová poradna je vám plne k dispozíci.
Partner sekce
Barbora Krížová - daňový poradce
Ing. Barbora Krížová je daňová poradkyně, člen Komory daňových poradců ČR č. osvědčení 4489, s více než 18letou praxí v oboru daní a účetnictví. V průběhu své kariéry působila jako v ČR tak i na území Slovenské republiky. Daňová poradkyně poskytuje komplexní služby z oblasti účetnictví, mzdové agendy a daňového poradenství právnickým i fyzickým osobám podnikajícím v různých odvětvích ekonomiky. S klienty komunikuje i anglicky, francouzsky a slovensky. info@dane-krizova.cz
Za poradnu odpovídá:
Barbora Krížová
Partnerem poradny od: 16.1.2012
Aktuální články
Dotace na výměnu kotlů nově. Příjem žádostí začíná
Kdo má starý kotel, od neděle v něm zatopí jen ilegálně. Na jeho výměnu za čistější zdroj...více
Příspěvek na penzijko si zvedlo přes půl milionu lidí. A investují odvážněji
Příspěvek na penzijní spoření si za prvních sedm měsíců letošního roku navýšilo přes 530...více
Přes milion a půl nemovitostí nemá pojištění. Domácností ještě víc
V Česku zůstává nepojištěných 1,6 milionu nemovitostí a 1,7 milionu domácností. Z pojištěných...více
Interaktivní grafiky
Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank
Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více