Daňová poradkyně vám odpovídá III.
31. 3. 2005 | Simona Ely Plischke
Jaroslava Voharčíková zodpověděla v průběhu uplynulých dní 57 vašich dotazů. Podívejme se na poslední sérii odpovědí, na daňová přiznání už zbývá jen jediný den.
Dobrý den, s bratrem vlastníme ideální polovinu domu s příslušenstvím. Následně jsme oba vybudovali nové objekty na stavební parcele. Moje objekty jsou kůlna o rozloze 21 m2 a garáž o rozloze 26 m2. Bratr si vybudoval krejčovskou dílnu o rozloze 31 m2. Notářsky jsme uzavřeli smlouvu o vypořádání podílového spoluvlastnictví. Protože moje objekty jsou o 18 m2 větší, provedli jsme přiznání k dani darovací, a to proto, že moje objekty vlastníme s manželkou. Přiznání tedy podala manželka. Finanční úřad vypočetl daň, ovšem daň z pozemku pod garáží je výrazně vyšší než pod ostatními objekty. Nerozumím tomu, protože se domnívám, že všechny objekty byly vybudovány na stejném pozemku. Proč je tedy pozemek pod garáží dražší? Upozorňuji, že meritem věci není stavba (to bych rozdílnost cen pochopil), ale pozemky pod nimi. Děkuji.
Otázku poslal/a: , 5. 7. 2012 8:45
Na otázku odpovídá:
Dobrý den. Základem daně darovací je hodnota rozdílu mezi původní hodnotou Vašeho podílu a hodnotou podílu po zrušení spoluvlastnictví, o kterou jste nabyl více. Jedná se o rozdíl mezi cenami zjištěnými dle zákona o oceňování majetku a ne rozdíl v m2. Výše daně bude tedy záviset od zjištěné ceny, proč je pod garáží vyšší než ostatní, Vám může kvalifikovaně zodpovědět jenom znalec.
17. 7. 2012 20:12
Položte svojí vlastní otázku. Daňová poradna je vám plne k dispozíci.
Partner sekce
Barbora Krížová - daňový poradce
Ing. Barbora Krížová je daňová poradkyně, člen Komory daňových poradců ČR č. osvědčení 4489, s více než 18letou praxí v oboru daní a účetnictví. V průběhu své kariéry působila jako v ČR tak i na území Slovenské republiky. Daňová poradkyně poskytuje komplexní služby z oblasti účetnictví, mzdové agendy a daňového poradenství právnickým i fyzickým osobám podnikajícím v různých odvětvích ekonomiky. S klienty komunikuje i anglicky, francouzsky a slovensky. info@dane-krizova.cz
Za poradnu odpovídá:
Barbora Krížová
Partnerem poradny od: 16.1.2012
Aktuální články
Češi si začnou rozvrhovat, kdy chtějí pracovat. Má to ale háček
Takzvané samorozvrhování pracovní doby bude od ledna možné i přímo na pracovišti, nejen...více
Skupina Partners získala licenci obchodníka s cennými papíry
Finanční skupina Partners oznámila, že splnila všechny podmínky České národní banky a...více
Banky ruší další pobočky s pokladnou. Živou obsluhu nahrazuje stroj
Celkový počet poboček letos výrazně stoupl díky startu nové banky. Míst, kde narazíte...více
Interaktivní grafiky
Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank
Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více