Do družstva na sekeru
13. 5. 2003 | Petr Vykoukal
![Do družstva na sekeru](https://js.pencdn.cz/acimage/w180/29040.jpg)
Při hledání nového bytu narazíte na ten vytoužený 2+1 (3+1, dosaďte si cokoliv...), má však jednu vadu – je družstevní a vy ho chcete získat pomocí hypotéky. Dá se s tím něco dělat?
Dobrý den.V září roku 2008 jsem koupil byt v podílovém spoluvlastnictví.Letos v dubnu jsem tento byt prodal.V bytě jsem měl trvalé bydliště po celou dobu mého vlastnictví a i jsem v bytě pobýval.Dan z převodu jsem na FÚ uhradil.Ale byl jsem upozorněn,že budu muset ještě zaplatit dan z příjmu.Původně jsem myslel,že budu od daně osvobozen,protože doba byla delší než dva roky.Ale je mi tvrzeno že byt v podílovém spoluvlastnictví je osvobozen až po pěti letech vlastnictví.Budu muset platit dan z příjmu?Děkuji za odpověd
Otázku poslal/a: , 8. 7. 2012 12:32
Na otázku odpovídá:
Dobrý den. Zákon o dani z příjmů (§4 odst.1 písm. a) a b) a násl.) nevylučuje možnost osvobození příjmů z prodeje bytu v spoluvlastnictví z titulu bydliště delšího než 2 roky. Bohužel neznám další okolnosti tohoto případu (jak dlouho měl v bytě bydliště druhý z vlastníků a jak jsou uspořádány spoluvlastnické vztahy, zda se jedná/nejedná o družstevní podíl, jaké je případná nabývací cena bytu atd) a proto Vám nemůžu jednoznačně odpovědět zda máte resp. nemáte povinnost uhradit i daň z příjmů.
14. 7. 2012 17:08
Položte svojí vlastní otázku. Daňová poradna je vám plne k dispozíci.
Partner sekce
Barbora Krížová - daňový poradce
Ing. Barbora Krížová je daňová poradkyně, člen Komory daňových poradců ČR č. osvědčení 4489, s více než 18letou praxí v oboru daní a účetnictví. V průběhu své kariéry působila jako v ČR tak i na území Slovenské republiky. Daňová poradkyně poskytuje komplexní služby z oblasti účetnictví, mzdové agendy a daňového poradenství právnickým i fyzickým osobám podnikajícím v různých odvětvích ekonomiky. S klienty komunikuje i anglicky, francouzsky a slovensky. info@dane-krizova.cz
Za poradnu odpovídá:
Barbora Krížová
Partnerem poradny od: 16.1.2012
Aktuální články
Příspěvek na penzijko si zvedlo přes půl milionu lidí. A investují odvážněji
Příspěvek na penzijní spoření si za prvních sedm měsíců letošního roku navýšilo přes 530...více
Přes milion a půl nemovitostí nemá pojištění. Domácností ještě víc
V Česku zůstává nepojištěných 1,6 milionu nemovitostí a 1,7 milionu domácností. Z pojištěných...více
Nových fastfoodů se nebojíme. Burger Kingu přilákají zákazníky, věří šéf marketingu
Popeyes, Five Guys nebo Wendy's. Do Česka míří další fastfoodové značky. Nebude už tu...více
Interaktivní grafiky
Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank
Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více