První výplata 2021. Takhle ji zvýší šest novinek
3. 2. 2021 | Petr Kučera | 12 komentářů
Jestli jste kvůli viru nepřišli o zaměstnání, s velkou pravděpodobností dostanete za leden víc. I když vám nepřidali. Projděte si, co všechno je letos jinak.
Dobrý den, v roce 2010 jsem zakoupil pozemek č.1 v ceně 700 tis. kč, Nyní tento pozemek prodávám za zhruba stejnou cenu, musím z něho platit dan z příjmu, když: a) jsem zakoupil v tomto roce jiny pozemek (č.2) a budu na něm v dohledné době stavět RD? (již nyní vlastním byt) b) když prodej pozemku č.1 proběhne prevzetím úvěru ze stavebního spoření? c) prodám pozemek č.1 levněji než jsem koupil? Z jaké ceny se také případná dan platí? Děkuji za pomoc
Otázku poslal/a: , 24. 8. 2012 6:44
Na otázku odpovídá:
Dobrý den. Příjem z prodeje pozemku je osvobozen od daně z příjmů fyzických osob přesáhne-li doba mezi nabytím vlastnického práva a jeho prodejem dobu 5 let (§ 4 odst. 1 písm. b) ZDP). Pokud první podmínka není splněna, je možné osvobodit příjem z prodeje nemovitosti, který je, za určitých podmínek použit, na uspokojení bytové potřeby prodávajícího (§4 odst.1 písm.u) ZDP). Poslední ustanovení je možné využít jenom u příjmů z prodeje rodinného domu, bytu, včetně podílu na společných částech domu nebo spoluvlastnického podílu, včetně souvisejícího pozemku. Z uvedeného plyne, že osvobození není možné použít na příjem z prodeje samostatného pozemku (bod a) dotazu). Pokud pozemek prodáte levněji, než jste ho koupil, základem daně podle § 10 odst. 1 písm. b) a odst. 5 ZDP budě nula a tudíž žádnou daň z příjmu z prodeje pozemku platit nebudete. Příjem i výdaj je potřeba uvést v daňovém přiznání k DPFO, pokud Vám vznikne povinnost daňové přiznání podat podle § 38g ZDP. K daňovému posouzení varianty b) mi bohužel chybí informace, transakci je potřeba více konkretizovat.
4. 9. 2012 12:30
Položte svojí vlastní otázku. Daňová poradna je vám plne k dispozíci.
Partner sekce
Barbora Krížová - daňový poradce
Ing. Barbora Krížová je daňová poradkyně, člen Komory daňových poradců ČR č. osvědčení 4489, s více než 18letou praxí v oboru daní a účetnictví. V průběhu své kariéry působila jako v ČR tak i na území Slovenské republiky. Daňová poradkyně poskytuje komplexní služby z oblasti účetnictví, mzdové agendy a daňového poradenství právnickým i fyzickým osobám podnikajícím v různých odvětvích ekonomiky. S klienty komunikuje i anglicky, francouzsky a slovensky. info@dane-krizova.cz
Za poradnu odpovídá:
Barbora Krížová
Partnerem poradny od: 16.1.2012
Aktuální články
Plnou moc už můžete udělit i digitálně. Ale má to háček
Od července měla začít fungovat digitální plná moc. Jenže nakonec si na ni musíme ještě...více
Moneta vylepšila prémiový účet Gold. Má i lepší spoření
Moneta Money Bank od července vylepšila svůj prémiový účet Gold. Klienti nově získají...více
Kde žije nejvíc dlužníků v Česku? Podrobná mapa exekucí
Podívejte se, kolik lidí má v jednotlivých obcích exekuce nebo prochází oddlužením.
Interaktivní grafiky
Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank
Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více