Uplatneni uroku z hypoteky - zena na RD

Dobrý den, před 5 lety jsem ještě jako svobodná kupovala dům a vzala si na to hypotéku. Dokud jsem pracovala nebo měla proplacenou dovolenou při přechodu z mateřské na rodičovskou dovolenou, měla jsem vždy dostatek příjmů, od kterých jsem si úroky mohla odečíst. V roce 2012 jsem byla pouze na rodičovské dovolené, měla jsem 3 měsíce DPP s příjmem do 5000 měsíčně a jako OSVC-vedlejší činnost celkový roční příjem cca 2000 Kč. Od 1.11. ruším ZL a hlásím se na úřad práce. Nyní mi končí fixace hypotéky a řeším, jak budu moci uplatnit úroky zaplacené v roce 2012 - jedná se o snížení daně ve výši cca 15000 Kč, takže v tuto dobu vysoká částka. Je možné zpětné uplatnění úroku, až budu mít příjmy, nebo za jakých podmínek může uplatnit manžel? Co vše musí přiložit k daňovému přiznání? Bohužel v původní úvěrové smlouvě není uvedeno, můžeme nejvýš upravit smlouvu pro další období, pokud zůstaneme u stávající banky. Nebo máte jiný návrh, jak bychom to mohli vyřešit? Moc děkuji za odpověď, Štýblová.

Otázku poslal/a:  , 31. 10. 2012 8:26

Na otázku odpovídá:

Barbora Krížová - daňový poradce, Barbora Krížová

Dobrý den. Bohužel, Vámi zmíněné zpětné uplatnění úroků možné není. Manžel si může úroky uplatnit, pokud je účastníkem smlouvy o úvěru a současně vlastníkem resp. spoluvlastníkem domu. Účastníkem smlouvy o úvěru je klient a spoludlužník, nikoliv ručitel. Navrhuji úpravu smlouvy, kopie se pak přiloží k daňovému přiznání (včetně potvrzení banky o uhrazených úrocích za příslušný kalendářní rok).

6. 11. 2012 8:51

Položte svojí vlastní otázku. Daňová poradna je vám plne k dispozíci.


Další otázky z poradny


Související články

Související články na téma daň z nemovitosti, daň z příjmu, daň z příjmů fyzických osob, daň z příjmů právnických osob, daně, daňová poradna, dph, silniční daň

Kam letos vytryskne cena ropy a jak ovlivní český benzín a ekonomiku?

21. 3. 2006 | Simona Ely Plischke | 3 komentáře

Kam letos vytryskne cena ropy a jak ovlivní český benzín a ekonomiku?

Irák, Írán, Nigérie... A kdyby geopolitických rizik bylo snad málo, přijdou letos další Katriny a Rity. Cena ropy již nyní dosahuje hvězdných výšek, co bude dál? Co by její další zdražení znamenalo pro hospodářství eurozóny a hlavně pro ekonomiku ČR? Místo lehkého sladkého Brentu dovážíme levnější těžkou kyselou ropu z Uralu, jak se to vše nakonec odrazí v kapsách českých řidičů?

Stránka 94/127

Partner sekce

Barbora Krížová - daňový poradce

Barbora Krížová - daňový poradce

Ing. Barbora Krížová je daňová poradkyně, člen Komory daňových poradců ČR č. osvědčení 4489, s více než 18letou praxí v oboru daní a účetnictví. V průběhu své kariéry působila jako v ČR tak i na území Slovenské republiky. Daňová poradkyně poskytuje komplexní služby z oblasti účetnictví, mzdové agendy a daňového poradenství právnickým i fyzickým osobám podnikajícím v různých odvětvích ekonomiky. S klienty komunikuje i anglicky, francouzsky a slovensky. info@dane-krizova.cz

Za poradnu odpovídá:

Barbora Krížová

http://dane-krizova.cz

Partnerem poradny od: 16.1.2012

Aktuální články

Moneta rozšířila možnost, jak získat lepší kurz eura nebo dolaru

Moneta rozšířila možnost, jak získat lepší kurz eura nebo dolaru

Online směnárna Monety nově funguje nepřetržitě, tedy v režimu 24/7. Dříve ji lidé mohli...více

Změny v osobním bankrotu jsou tu. Oddlužení bude kratší

Změny v osobním bankrotu jsou tu. Oddlužení bude kratší

Novela insolvenčního zákona zkracuje dobu oddlužení z pěti na tři roky. Současně však...více

Přišla s polopenzí i seznamováky. Nejstarší česká cestovka je tu přes sto let

Přišla s polopenzí i seznamováky. Nejstarší česká cestovka je tu přes sto let

Čedok se stal hlavně pro starší a střední generace Čechů symbolem organizovaných zájezdů....více

Interaktivní grafiky

Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank

Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank

Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více

Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny

Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny

Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více

Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla

Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla

Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více

Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky

Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky

Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více

Partners Financial Services