Dan z prevodu nemovitosti

Dobrý den, podléhá dani z převodu nemovitosti (bytový dům s více spoluvlastníky) uplatný převod (prodej/koupě) jejího ideálního podílu od jednoho ze spoluvlastníků? Pokud ano, jsou zde nějaké podmínky, např. časové, kdy je tento převod od této daně osvobozen? Děkuji za odpověď.

Otázku poslal/a: anonymní uživatel, 19. 4. 2006 18:19

Na otázku odpovídá:

Jana Suchá

Předmětem daně z převodu nemovitostí je úplatný převod nebo přechod vlastnictví k nemovitostem.
V případě úplatného převodu ( koupě- prodej) je základem daně cena zjištěná dle znaleckého posudku nebo cena sjednaná . Základem daně je ta z cen, která je vyšší.
Sazba daně z převodu nemovitostí je 3 procenta ze základu daně zaokrouhleného na celé stokoruny nahoru.
Osvobození z hlediska časového testu u daně z převodu nemovitostí zákon neumožňuje.
Případem, kdy je převod nemovitostí osvobozen, je např. převod nemovitosti z majetku družstev do vlastnictví členů těchto družstev - fyzických osob
U převodu v případě prodeje nemovitstí ( nebo jejich části) mezi občany , jak je v dotazu myšleno, osvobození není.

19. 4. 2006 22:08

Položte svojí vlastní otázku. Daňová poradna je vám plne k dispozíci.

Další otázky z poradny

Související články

Související články na téma daň z nemovitosti, daň z příjmu, daň z příjmů fyzických osob, daň z příjmů právnických osob, daně, daňová poradna, dph, silniční daň

Důchodce budoucnosti podle Nečase

19. 9. 2007 | Věra Tůmová | 95 komentářů

Stát se rentiérem je snem mnoha lidí, který se většinou nesplní. Stát se penzistou je jistotou, o které sní málokdo. Vyhlídky důchodců na slušné příjmy od státu po skončení kariéry se totiž kvůli stárnutí populace zhoršují. Proto se už teď připravuje důchodová reforma.

Na stavbách došel materiál i lidi

14. 9. 2007 | Jan Pekař | 11 komentářů

V Česku se už nestaví tak rychle jako loni. Letos v červenci se výkon českého stavebnictví ve srovnání s minulým rokem snížil. Na vině jsou prázdné sklady stavebních materiálů i nedostatek pracovníků.

Tisíce nabídek práce zůstávají bez odpovědi

12. 9. 2007 | Jan Pekař | 68 komentářů

Nabídek práce je měsíc od měsíce více. V srpnu firmy vytvořily dalších deset tisíc pracovních příležitostí. Jenže nehledají nekvalifikované pracovníky, kteří tvoří velkou většinu armády nezaměstnaných.

Úroda je dobrá, ceny potravin porostou

10. 9. 2007 | Jan Pekař | 2 komentáře

Ještě před necelým rokem energetici zkoušeli, zda by bylo možné pálit obilí v elektrárenských kotlích. Zjistili, že to jde. Dnes, kdy cena obilí prudce roste a zemědělci hrozí zdražováním potravin, energetici raději mlčí.

Co nesmí být ve férové reklamě

7. 9. 2007 | Táňa Chadrabová | 15 komentářů

Spotřebitelé by si měli od příštího roku vydechnout. Chystá se novela zákona o jejich ochraně, která zakáže některé druhy klamavé reklamy. Reklamní triky firem však nejspíš úplně nezmizí.

Podnikáte a chcete hypotéku na byt?

6. 9. 2007 | Věra Tůmová | 17 komentářů

Banky v Česku se stále více pokoušejí zjednodušit proces získávání hypotéky, aby ji zpřístupnili pro co největší okruh zájemců. Potíže se získáním úvěru mohou mít stále podnikatelé. Některé banky se však vybraným skupinám podnikatelů už snaží získání hypotéky usnadnit.

Akcie: Přešlapování na místě

4. 9. 2007 | Pavel Slavík | 2 komentáře

Poslední prázdninový týden přinesl pražské burze zisk v podobě růstu indexu PX o 1,25 %. Páteční závěrečná hodnota byla i nejvyšší hodnotou indexu za celý týden.

Komu roste plat, ať se přihlásí

3. 9. 2007 | Jan Pekař | 86 komentářů

Češi si zase vylepšili příjmové skóre. Ke konci června měli v průměru o 1480 korun vyšší platy než o rok před tím. Nejnovější statistiky ČSÚ dělají radost ekonomům, většina populace se ale ptá, kde se tyto statistiky berou.

Dlužím, tedy jsem

31. 8. 2007 | Simona Ely Plischke | 30 komentářů

Američané žijí na dluh a v podstatě je moc nezajímá, kolik za zboží celkem zaplatí. Stačí, že se splátky vejdou do jejich rozpočtu. Co je ovšem velmi zajímá, je jejich hodnocení v úvěrových registrech. Čím lepší je jejich skóre, tím snadněji mohou dosáhnout na nižší splátky od prodejců a bank.

ČNB: Překvapení na konci léta?

31. 8. 2007 | Jan Pekař | 2 komentáře

Bankovní rada České národní banky zvýšila více méně nečekaně úrokové sazby na 3,25 procenta a poslední prázdninový týden tím zamotala domácímu trhu hlavu. Rozhodnutí padlo i kvůli obavě, že lidé začnou šetřit a porostou mzdy.

Některé chytré hypotéky v Česku stále chybí

30. 8. 2007 | Věra Tůmová | 6 komentářů

Český hypoteční trh už je srovnatelný se zeměmi EU a v některých parametrech jsme podle odborníků na tom dokonce lépe. Zatím se nás nedotýkají ani bouřlivé krize světových finančních trhů a prognózy jsou pozitivní. Ale přesto u nás některé "chytré" hypotéky stále chybí. A to je škoda.

Akcie: Optimismus na místě?

28. 8. 2007 | Pavel Slavík

Propad pražské burzy z minulého týdne je smazán. Optimismus investorů, který na konci minulého týdne odstartovalo snížení US diskontní sazby, vydržel po celý tento týden a index rostl ve všech obchodních seancích.

Reforma a „Taková normální rodinka“

27. 8. 2007 | Ludmila Řezníčková | 62 komentářů

Schválená reforma přinesla bouřlivé diskusní téma nejen do sněmovních kuloárů, ale i mezi "obyčejné" smrtelníky. Řada lidí si jen obtížně dokáže představit reálné sociální dopady reformy ve svém každodenním životě. Lépe by na tom nebyla ani oblíbená seriálová "Taková normální rodinka".

Reforma prohlubuje nejistoty

24. 8. 2007 | Jan Pekař | 106 komentářů

O svých budoucích příjmech a daních toho občané teď vědí méně, než před úterním úspěšném hlasování „o vládním batohu“ ve Sněmovně. Ještě předtím mohli spekulovat, o kolik si změnou daňového základu a sazeb přilepší. Teď mají „jakousi“ jistotu jen na příští rok.

Česko má větší problémy, než jsou daně z příjmu

20. 8. 2007 | Jan Jedlička | 30 komentářů

Místo handrkování o výši sazeb daně z příjmu by si čeští politici a celá společnost měli říct, jaké služby má stát poskytovat a co si bude platit každý jednotlivec. Pak se dá říct, jak vysoké by měly být daně.

Stránka 81/127

Předchozí

Následující

Ušetřete s Peníze.cz

Chci si spořit na stáří Chci nové bydlení Mám finanční potíže Povinné ručení

Chci také ušetřit

Aktuální články

Dostupnost a rychlost úvěru bývá pro podnikatele rozhodující

Pro podnikatele bývá stěžejní, jak rychle peníze dostane. „Potřebuje například využít...více

Novinka od Revolutu má zabránit přístupu zloděje k telefonu

Aplikace Revolut zavádí novou funkci nazvanou Ochrana majetku. Díky biometrické identifikaci...více

Nebezpečné jídlo, hračky nebo powerbanka. Tohle radši vraťte, vyzývají řetězce a úřady

Plísně, chemie nebo třeba riziko úrazu elektřinou. Úřady za poslední dva měsíce musely...více

Interaktivní grafiky

Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank

Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více

Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny

Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více

Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla

Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více

Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky

Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více