přeplatek daně
Dobrý den, měla bych dotaz za svého otce. V roce 2008 koupil byt v panelovém domě, který měl již provedou sanaci a zateplení fasády a výměnu oken. Údajně platil do roku 2011 (nebo 2012) jakýsi zákon, dle kterého byla v tomto případě odpuštěna daň z nemovitosti, což ovšem při prodeji mému tátovi původní majitelka nesdělila, tudíž daň z nemovitosti po dobu tří (nebo čtyř) let běžně platil a až nyní se náhodně dozvěděl, že daň platil zbytečně. Ovšem na FÚ mu bylo sděleno, že vrátit tuto částku už nelze, protože tento zákon již není v platnosti. Chtěla bych se zeptat, zda je skutečně možné, že si FÚ ponechá neoprávněně tyto peníze a vzhledem k tomu, že byt je ve velkém městě, není tato částka zcela zanedbatelná. Navíc pokud nebyla tato skutečnost tátovi původní majitelkou sdělena, neměl ani jinou možnost, jak tuto věc zjistit. Můžete nám poradit, jak v tomto případě postupovat a zda je možné částku vymoci nazpět? Velice děkuji za radu, Markéta L.
Otázku poslal/a: , 21. 1. 2013 13:26
Na otázku odpovídá:
Barbora Krížová - daňový poradce, Barbora Krížová
Dobrý den. Z dotazu není zřejmé, co máte přesně na mysli. Pokud se jedná o osvobození od daně z nemovitosti těch staveb, u kterých byly provedeny změny spočívající ve snížené tepelné náročnosti stavebními úpravami, na které bylo vydané stavební povolení (tzv. zateplených staveb, původně 5 letá lhůta pro osvobození podle § 9 odst. 1 písm. r) zákona o dani z nemovitosti), tato možnost byla zrušena s účinností od 1. 1. 2009. Původně běžící osvobození bylo možné naposled uplatnit v roce 2012. Podle § 9 odst. 6 citovaného zákona byl poplatník povinen uplatnit nárok na výše uvedené osvobození v daňovém přiznání k dani z nemovitosti, pokud tak neučinil, osvobození nebylo možné přiznat. Daňový řád umožňuje podat dodatečné daňové přiznání na daň nižší, než je poslední známá daň (uvedena původně v daňovém přiznání), jestliže původní daň byla stanovena v nesprávné výši. Postup je limitován možným uplynutím lhůty pro stanovení daně, která je 3 letá. Pro nejasnost a složitost dotazu Vám doporučuji obrátit se na daňového poradce.
28. 1. 2013 8:55