Nedoplatek daně z převodu nemovit. z hlediska ruči

Právo vymáhat daňový nedoplatek se promlčuje po 6-ti letech po roce, ve kterém se tento nedoplatek splatným. Je-li správcem daně proveden úkon směřující k vybrání, zajištění nebo vymožení nedoplatku, promlčecí lhůta se prodlužuje a počíná běžet nová promlčecí lhůta po uplynutí kalendářního roku, ve kterém byl dlužník o tomto úkonu zpraven ( dlužníkem se rozumí i ručitel). Daňové nedoplatky lze vymáhat nejpozději do dvaceti let počítaných od konce roku, ve kterém se stal nedoplatek splatným. Platební výměr byl splatný v roce 1999. K případnému promlčení ( pokud správce daně neučinil úkon k vybrání daně) by došlo po skončení roku 2005.
doporučený postup:
Nejdříve je třeba vznést námitku k promlčení. Pokud by Fú doložil že patřičný úkon učinil ,pak běží nová promlčecí lhůta ( viz výše).
V tom případě má FÚ oprávnění vymáhat i nadále na dlužníkovi - ručiteli daň z převodu nemovitostí. Dlužník má možnost buď požádat o prominutí ( zčásti nebo zcela) daňového nedoplatku v případě, pokud by jeho vymáháním byla vážně ohrožena výživa daňového dlužníka nebo pokud by vymáhání daňového nedoplatku vedlo k hospodářského zániku daňového dlužníka. Dále může požádat o povolení splátek dlužné daně.Finanční úřad může ( ale nemusí) této žádosti vyhovět, záleží je jeho uvážení.
Takto zaplacenou daň z převodu a další škody s tím spojené bude pak vymáhat soudní cestou na prodejci domu