Zákon o dani z přidané hodnoty - Příloha 2
22. 3. 2006 | redakce Peníze.CZ
odpisy při pronájmu bytu
Dobrý den, před čtyřmi roky jsem začal pronajímat byt, který jsem koupil před 15 lety. Byt jsem začal odepisovat bohužel z pořizovací ceny a ne reprodukční. Jak správně bych měl věc napravit? Pořizovací cena určitě byla nižší než by při začátku pronájmu vyšla cena reprodukční. Můžu při odepisování ještě použít jako nákladovou položku ůroky z hypotečního úvěru? Děkuji.
Otázku poslal/a: , 27. 3. 2013 6:49
Na otázku odpovídá:
Barbora Krížová - daňový poradce, Barbora Krížová
Dobrý den. Pokud jste byt odepisoval z nesprávné (nižší) pořizovací ceny, zvýšil jste nesprávně svoji daňovou povinnost, resp. snížil svoji daňovou ztrátu. Podle § 141 odst. 2 Daňového řádu je daňový subjekt oprávněn podat dodatečné daňové přiznání na daň nižší, než je poslední známá daň, jestliže daň byla stanovena v nesprávné výši. Dodatečné daňové přiznání ale není možné podat, pokud již uplynula lhůta pro stanovení daně a ta je tříletá. Úroky z úvěru na pořízení bytu, který slouží k pronájmu, je obecně možné uplatnit jako daňově uznatelný výdej podle § 24 odst. 1 ZDP.
30. 3. 2013 22:54
Položte svojí vlastní otázku. Daňová poradna je vám plne k dispozíci.
Další otázky z poradny
- Zdanění dohody o provedení práce Slovensku
- výdaje na udržení a dosažení příjmů
- Daňové priznanie ČR vs. SR
- Čestné prohlášení
- Náklad nebo zvýšená vstupní cena?
- příjmy ze zahraničí - metoda vynětí
- Odečet na vnouče
- Daň -vedena na úřadu práce
- DPH na stavební materiál
- Výpočet daně z DPČ od agentury RANDSTAD s.r.o. je to normální?
Související články
Partner sekce
Barbora Krížová - daňový poradce
Ing. Barbora Krížová je daňová poradkyně, člen Komory daňových poradců ČR č. osvědčení 4489, s více než 18letou praxí v oboru daní a účetnictví. V průběhu své kariéry působila jako v ČR tak i na území Slovenské republiky. Daňová poradkyně poskytuje komplexní služby z oblasti účetnictví, mzdové agendy a daňového poradenství právnickým i fyzickým osobám podnikajícím v různých odvětvích ekonomiky. S klienty komunikuje i anglicky, francouzsky a slovensky. info@dane-krizova.cz
Za poradnu odpovídá:
Barbora Krížová
Partnerem poradny od: 16.1.2012
Aktuální články
Moneta rozšířila možnost, jak získat lepší kurz eura nebo dolaru
Online směnárna Monety nově funguje nepřetržitě, tedy v režimu 24/7. Dříve ji lidé mohli...více
Změny v osobním bankrotu jsou tu. Oddlužení bude kratší
Novela insolvenčního zákona zkracuje dobu oddlužení z pěti na tři roky. Současně však...více
Přišla s polopenzí i seznamováky. Nejstarší česká cestovka je tu přes sto let
Čedok se stal hlavně pro starší a střední generace Čechů symbolem organizovaných zájezdů....více
Interaktivní grafiky
Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank
Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více
