Dobrý den, pokusím se nastínit naší situaci a požádám o radu. Jedná se o to, že můj nevlastní děda (manžel mé vlastní babičky z matčiny strany) s mojí matkou spoluvlastní byt (děda 5/6 bytu, matka 1/6 bytu) Byt má být přepsán na mě, ale rádi bychom se, pokud to bude možné, vyhnuli placení daně jak z převodu nemovitosti tak daně darovací. Jedná se mi o to, že pokud tomu dobře rozumím, tak pokud by můj nevlastní děda daroval svých 5/6 bytu mně, museli bychom z nich daň odvést, protože jako nevlastní vnuk nespadám ani do I. ani do II. skupiny? Lze to vyřešit tak, že děda daruje svou část bytu mé matce (II. skupina) a následně matka daruje byt mně (I. skupina) – lze to takto papírově vyřešit a vyhnout se takt placení darovací daně? Dále bych chtěl požádat o nastínění celé situace. Jak by měl vypadat přesný postup, které dokumenty se musí sepsat a na kterých úřadech se musí řešit?? Velice děkuji za radu
Otázku poslal/a: , 8. 4. 2013 7:34
Na otázku odpovídá:
Dobrý den, pokud jste s nevlastním dědečkem nežil nejméně po dobu jednoho roku před darováním ve společné domácnosti a z tohoto důvodu pečoval o společnou domácnost nebo byl na něm odkázán výživou, pro účely daně darovací patříte do III. skupiny. Manžel Vaší babičky patří ve vztahu k Vaší matce do druhé skupiny. Darování mezi nimi je od této daně osvobozeno. Darování mezi matkou a synem je rovněž osvobozeno od daně darovací. Upozorňuji ale, že někteří správci daně můžou mít tendenci napadnout Vámi navržený postup jako nelegální, jako tzv. zneužití práva. V tomto případě je možné argumentovat v tom smyslu, že hlavním účelem transakce není krácení daně ale reální hospodářská transakce (převod bytu), kterou má daňový subjekt právo realizovat daňově co nejvýhodnějším způsobem. Detaily transakce Vám sdělí zkušený právník.
13. 4. 2013 22:52
Položte svojí vlastní otázku. Daňová poradna je vám plne k dispozíci.
Partner sekce
Barbora Krížová - daňový poradce
Ing. Barbora Krížová je daňová poradkyně, člen Komory daňových poradců ČR č. osvědčení 4489, s více než 18letou praxí v oboru daní a účetnictví. V průběhu své kariéry působila jako v ČR tak i na území Slovenské republiky. Daňová poradkyně poskytuje komplexní služby z oblasti účetnictví, mzdové agendy a daňového poradenství právnickým i fyzickým osobám podnikajícím v různých odvětvích ekonomiky. S klienty komunikuje i anglicky, francouzsky a slovensky. info@dane-krizova.cz
Za poradnu odpovídá:
Barbora Krížová
Partnerem poradny od: 16.1.2012
Aktuální články
Svět zasáhl výpadek IT systémů. V Česku se dotkl pojišťoven i letiště
Počítačové systémy napříč celým světem dnes postihl rozsáhlý výpadek. Problém s fungováním...více
Nejkrásnější české známky. Vyhrála Libuška, projděte si první desítku
Vítězku ankety o nejkrásnější známku roku 2023 odhaluje už titulní obrázek. V jaké ale...více
Cenové stropy pro část taxi skončí. Důvody pominuly, říká Stanjura
Alternativní a smluvní taxislužby přestanou od ledna 2025 podléhat cenové regulaci. Ministerstvo...více
Interaktivní grafiky
Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank
Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více
