převod bytu

Dobrý den, pokusím se nastínit naší situaci a požádám o radu. Jedná se o to, že můj nevlastní děda (manžel mé vlastní babičky z matčiny strany) s mojí matkou spoluvlastní byt (děda 5/6 bytu, matka 1/6 bytu) Byt má být přepsán na mě, ale rádi bychom se, pokud to bude možné, vyhnuli placení daně jak z převodu nemovitosti tak daně darovací. Jedná se mi o to, že pokud tomu dobře rozumím, tak pokud by můj nevlastní děda daroval svých 5/6 bytu mně, museli bychom z nich daň odvést, protože jako nevlastní vnuk nespadám ani do I. ani do II. skupiny? Lze to vyřešit tak, že děda daruje svou část bytu mé matce (II. skupina) a následně matka daruje byt mně (I. skupina) – lze to takto papírově vyřešit a vyhnout se takt placení darovací daně? Dále bych chtěl požádat o nastínění celé situace. Jak by měl vypadat přesný postup, které dokumenty se musí sepsat a na kterých úřadech se musí řešit?? Velice děkuji za radu

Otázku poslal/a:  , 8. 4. 2013 7:34

Na otázku odpovídá:

Barbora Krížová - daňový poradce, Barbora Krížová

Dobrý den, pokud jste s nevlastním dědečkem nežil nejméně po dobu jednoho roku před darováním ve společné domácnosti a z tohoto důvodu pečoval o společnou domácnost nebo byl na něm odkázán výživou, pro účely daně darovací patříte do III. skupiny. Manžel Vaší babičky patří ve vztahu k Vaší matce do druhé skupiny. Darování mezi nimi je od této daně osvobozeno. Darování mezi matkou a synem je rovněž osvobozeno od daně darovací. Upozorňuji ale, že někteří správci daně můžou mít tendenci napadnout Vámi navržený postup jako nelegální, jako tzv. zneužití práva. V tomto případě je možné argumentovat v tom smyslu, že hlavním účelem transakce není krácení daně ale reální hospodářská transakce (převod bytu), kterou má daňový subjekt právo realizovat daňově co nejvýhodnějším způsobem. Detaily transakce Vám sdělí zkušený právník.

13. 4. 2013 22:52

Položte svojí vlastní otázku. Daňová poradna je vám plne k dispozíci.


Další otázky z poradny


Související články

Související články na téma daň z nemovitosti, daň z příjmu, daň z příjmů fyzických osob, daň z příjmů právnických osob, daně, daňová poradna, dph, silniční daň

Kam letos vytryskne cena ropy a jak ovlivní český benzín a ekonomiku?

21. 3. 2006 | Simona Ely Plischke | 3 komentáře

Kam letos vytryskne cena ropy a jak ovlivní český benzín a ekonomiku?

Irák, Írán, Nigérie... A kdyby geopolitických rizik bylo snad málo, přijdou letos další Katriny a Rity. Cena ropy již nyní dosahuje hvězdných výšek, co bude dál? Co by její další zdražení znamenalo pro hospodářství eurozóny a hlavně pro ekonomiku ČR? Místo lehkého sladkého Brentu dovážíme levnější těžkou kyselou ropu z Uralu, jak se to vše nakonec odrazí v kapsách českých řidičů?

Stránka 94/127

Partner sekce

Barbora Krížová - daňový poradce

Barbora Krížová - daňový poradce

Ing. Barbora Krížová je daňová poradkyně, člen Komory daňových poradců ČR č. osvědčení 4489, s více než 18letou praxí v oboru daní a účetnictví. V průběhu své kariéry působila jako v ČR tak i na území Slovenské republiky. Daňová poradkyně poskytuje komplexní služby z oblasti účetnictví, mzdové agendy a daňového poradenství právnickým i fyzickým osobám podnikajícím v různých odvětvích ekonomiky. S klienty komunikuje i anglicky, francouzsky a slovensky. info@dane-krizova.cz

Za poradnu odpovídá:

Barbora Krížová

http://dane-krizova.cz

Partnerem poradny od: 16.1.2012

Aktuální články

Moneta rozšířila možnost, jak získat lepší kurz eura nebo dolaru

Moneta rozšířila možnost, jak získat lepší kurz eura nebo dolaru

Online směnárna Monety nově funguje nepřetržitě, tedy v režimu 24/7. Dříve ji lidé mohli...více

Změny v osobním bankrotu jsou tu. Oddlužení bude kratší

Změny v osobním bankrotu jsou tu. Oddlužení bude kratší

Novela insolvenčního zákona zkracuje dobu oddlužení z pěti na tři roky. Současně však...více

Přišla s polopenzí i seznamováky. Nejstarší česká cestovka je tu přes sto let

Přišla s polopenzí i seznamováky. Nejstarší česká cestovka je tu přes sto let

Čedok se stal hlavně pro starší a střední generace Čechů symbolem organizovaných zájezdů....více

Interaktivní grafiky

Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank

Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank

Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více

Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny

Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny

Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více

Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla

Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla

Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více

Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky

Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky

Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více

Partners Financial Services