Nepřátelé investic - daně a inflace
28. 11. 2002 | Daniel Gladiš
Daně a inflace jsou dvě překážky na cestě k výnosům z investic, které musíte buď překonat nebo se jim vyhnout.
Dobrý den, u české spořitelny jsme měli klasický úvěr na nemovitost, která je v podnikání,( pension). Bohužel jsme špatně spláceli a byli nám dodatkem ke smlouvě a notářským zápisem( se souhlasem vykonavatelnosti v případě nesplácení) sníženy splátky. Přesto jsou splátky vysoké, nesmírně nás zatěžují. Chceme proto vyřešit náš problém hypotékou( delší čas= snížení splátek) u České spoř. Jako klienti jsme však špatně zapsáni a tak si vezme hypotéku naše dcera, která si od nás nemovitost odkoupí touto hypotékou a starý úvěr zmizí. Dcera se stane novým vlastníkem, budeme muset platit daň z příjmu? Nešlo by jí nemovitost darovat? Děkuji za odpověď.Prchal
Otázku poslal/a: jaroslav Prchal, 16. 8. 2006 11:32
Na otázku odpovídá:
Z dotazu vyplývá, že se jedná o nemovitost sloužící k podnikání ( je zahrnuta v obchodním majetku tazatele).
Pokud byla nemovitost zahrnuta v obchodním majetku fyz. osoby, jsou příjmy z jejího prodeje osvobozeny až po 5-ti letech od vyřazení z obchodního majetku.
Pokud by jste dceři nemovitost darovali, nemohla by si vzít na její pořízení hypotéční úvěr u Čes. spořitelny, protože by z její strany šlo o bezúplatné nabytí nemovitosti.
17. 8. 2006 21:00
Položte svojí vlastní otázku. Daňová poradna je vám plne k dispozíci.
Aktuální články
Etherová ETF odstartovala a Ferrari koupíte za bitcoin už i v Evropě. Týden v kryptu
Etherová ETF už se obchodují, ta bitcoinová lámou rekordy a rostou šance na ETF solany....více
Zaručená mzda končí. Ta nejnižší ale poroste rychleji
Místo politiků bude o růstu minimální mzdy nově rozhodovat předem daný vzoreček navázaný...více
Klienti mBank přijdou o zbývající vkladomaty. Chystá se náhrada
Společnost Broker Consulting se rozhodla ukončit provoz sítě bankomatů s vkladovou funkcí....více
Interaktivní grafiky
Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank
Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více