Do družstva na sekeru
13. 5. 2003 | Petr Vykoukal
![Do družstva na sekeru](https://js.pencdn.cz/acimage/w180/29040.jpg)
Při hledání nového bytu narazíte na ten vytoužený 2+1 (3+1, dosaďte si cokoliv...), má však jednu vadu – je družstevní a vy ho chcete získat pomocí hypotéky. Dá se s tím něco dělat?
Dobrý den. Trošku tápu a tak jdu na radu. Jsem na RD, manžel je zaměstnán a na vedlejší činnost pracuje jako OSVČ. Za rok 2005 jsme dávali SZM. Na jaře letošního roku jsem si vyběhala ŽL, ale nemám zatím žádný příjem z podnikání a nejspíš do konce roku mít nebudu. Uvažuji ale o tom, že bych byla "osobou spolupracující". Dejme tomu od září 2006. Platila bych v tomto případě zálohy na daň za 09-12/2006 z poloviny příjmu r. 2005? Dále jsem zdědila byt po matce, který chci pronajímat. V případě že bych nebyla osobou spolupracující a neměla tudíž příjmy z podnikání, ale pouze z tohoto pronájmu, jsem i tak povinna platit zálohy na daň z příjmu? A hlavně - pokud tyto příjmy z pronájmu budou nižší než min. základ daně, budeme moct za rok 2006 podat SZM? Prosím poraďte někdo. Děkuji.
Otázku poslal/a: Jahudka, 23. 8. 2006 23:19
Na otázku odpovídá:
Společné zdanění manželů nelze uplatnit , pokud jeden z manželů má povinnost uplatnit minimální základ daně podle §7c zákona o daních z příjmů. V roce zahájení podnikání a v roce bezprostředně následujícím se na poplatníka nevztahuje ustanovení §7c zákona o daních z příjmů o minimálním základu daně. Obdobně se toto ustanovení zákona nevztahuje i na spolupracující osobu, kde jedná o zahájení nebo ukončení spolupráce. Tzv. "spolupracující osoba" znamená, že na tuto osobu se rozdělují příjmy a výdaje druhého z manželů, nejedná se o provozování její vlastní živnosti.
U příjmů z pronájmu soukr. bytu ( příjmy podle § 9 zákona o daních z příjmů)není povinnost stanovit minimální základ daně.
Zálohy na daň z příjmů se stanovují podle poslední známé daňové povinnosti. Pokud jste v roce 2005 neměla vlastní zdanitelné příjmy a dělali jste SZM, pak povinnost platit zálohy na daň přijmu v roce 2006 nemáte. Po podání daňového přiznání za rok 2006 bude nově posuzovat, zda vám vznikne povinnost platit zálohy na daň z příjmu či nikoliv.
26. 8. 2006 11:25
Položte svojí vlastní otázku. Daňová poradna je vám plne k dispozíci.
Aktuální články
Drahé hypotéky? Protože se banky zbavily specialistů, říká obchodní ředitel Partners
Proč hypotéky zlevňují o tolik pomaleji, než zdražovaly? A zlevní nakonec ještě letos,...více
Jako výhra v loterii. Vytěžil bitcoiny za 4,5 milionu. Týden v kryptu
Jackpot! Sólo těžař vytěžil blok. Deset let od smrti bitcoinové legendy, Musk podle soudu...více
Dotace na výměnu kotlů nově. Příjem žádostí začíná
Kdo má starý kotel, od neděle v něm zatopí jen ilegálně. Na jeho výměnu za čistější zdroj...více
Interaktivní grafiky
Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank
Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více