Zákon o dani z přidané hodnoty - Příloha 3
22. 3. 2006 | redakce Peníze.CZ
Daň z pronájmu
Dobrý den, chtěla bych Vás poprosit o ověření informace, zda je pravda, že při využití rovnoměrného odpisu nemovitosti u daně z pronájmu bytu nelze započítat do pořizovací ceny bytu cenu pozemku, který k němu patří. A pokud ano, jak mám cenu pozemku vyčíslit, když v kupní smlouvě cena rozepsaná není? Navíc jsem spolu s bytem a pozemkem koupila ještě "sklad"-nebytový prostor (pro daňové účely to není sklep-daň z nemovitosti se platí odděleně od daně za byt) a to vše za jednu cenu, ve smlouvě nijak nerozepsané. Byt jsem koupila loni pro účely pronájmu, ale "sklep" nepronajímám, tzn. není uveden v nájemní smlouvě. Předem děkuji.
Otázku poslal/a: Kristina Straková, 12. 9. 2013 9:03
Na otázku odpovídá:
Barbora Krížová - daňový poradce, Barbora Krížová
Dobrý den. Pozemek není možné daňově odepisovat rovnoměrně ani zrychleně. Dle Vašich informací jste nabyla více složek majetku převodem, a jednotlivé složky majetku nelze ocenit pořizovací cenou, tzn. je sjednaná celková cena za prodávané nemovitosti bez určení individuálních cen. V tomto případě oceníte jednotlivé složky nabytého majetku poměrným rozúčtováním celkové pořizovací ceny. Základem pro toto poměrné rozúčtování je znalecký posudek (jednotlivé složky majetku se ocení znalcem).
20. 9. 2013 14:09
Položte svojí vlastní otázku. Daňová poradna je vám plne k dispozíci.
Další otázky z poradny
- darovací daň
- Vrácení daně z nemovitosti
- Dvě dohody o provedení práce
- Dědická daň
- nákup auta v Německu
- potvrzení o studiu k ničemu, pokud od září nepokračuji ve studiu?
- Dvě dohody
- zdanění honoráře
- Vyplacení z nemovitosti
- Škola
Související články
Partner sekce
Barbora Krížová - daňový poradce
Ing. Barbora Krížová je daňová poradkyně, člen Komory daňových poradců ČR č. osvědčení 4489, s více než 18letou praxí v oboru daní a účetnictví. V průběhu své kariéry působila jako v ČR tak i na území Slovenské republiky. Daňová poradkyně poskytuje komplexní služby z oblasti účetnictví, mzdové agendy a daňového poradenství právnickým i fyzickým osobám podnikajícím v různých odvětvích ekonomiky. S klienty komunikuje i anglicky, francouzsky a slovensky. info@dane-krizova.cz
Za poradnu odpovídá:
Barbora Krížová
Partnerem poradny od: 16.1.2012
Aktuální články
Streamovací služby v Česku zdražují. Po Netflixu si připlatíte za Disney+
Češi si připlatí za streamovací služby Netflix, Max a Disney+. Poslední z nich oznámila...více
Generali Česká pojišťovna má novou mobilní aplikaci
Generali Česká pojišťovna spustila mobilní aplikaci Moje Generali – klientskou zónu v...více
Přeplatky za léky už nedostanete. Limity se pohlídají jinak
Systém doplatků za léky se brzy změní. Parlament schvaluje novelu, podle níž by se už...více
Interaktivní grafiky
Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank
Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více
